265 Exchange Corporate Center 265 Exchange Dr Bureau 6 228 m² 70 % Loué À vendre Crystal Lake, IL 60014 6 866 800 € (1 102,63 €/m²) Taux de capitalisation 9,43 %

La suite LL_100 a été entièrement rénovée en 2023. Un espace très abordable offrant un excellent rapport qualité-prix dans l'un des immeubles de bureaux les mieux situés et les plus beaux de Crystal Lake. À distance de marche de la gare de Crystal Lake Pingree. Cet espace est nettement moins cher que les autres espaces du bâtiment en raison de son emplacement en sous-sol, mais ne laissez pas cela vous dissuader de le visiter. C'est un espace fantastique, principalement ouvert, bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle grâce à des fenêtres de taille standard et des puits de lumière extra-larges. Un bail brut à 14,00 $ par pied carré (ou 7 $ par pied carré en NNN) est proposé, sans frais supplémentaires en fin d'année pour l'augmentation des dépenses d'entretien et des taxes foncières. Consultez les photos et planifiez une visite pour le voir par vous-même ! Vous ne trouverez pas de meilleur rapport qualité-prix pour un espace de bureau fonctionnel dans la région élargie de Crystal Lake.

Smallest available space in one of Crystal Lake's premier office buildings. Suite 105 is fully furnished with 6 full sized workstations, one private office and a kitchenette. A gross lease is available at $2,200 per month plus utilities. Usable square footage is 965 SF and Rentable square footage is 1,165. No additional rent for operating expenses or taxes for the duration of the lease term.

Aménagement sur mesure de classe A avec mobilier en état quasi neuf. Bail en loyer brut modifié disponible, incluant tout le mobilier.

Espace de bureau magnifiquement aménagé et entièrement meublé, comprenant un vestibule de réception, 53 postes de travail, 2 bureaux privés, une grande salle de conférence et une cuisine entièrement équipée avec tables et sièges inclus. Récemment rénové avec un nouveau revêtement de sol en LVT. Cet espace de premier choix, situé au deuxième étage, bénéficie d'une abondance de lumière naturelle sur trois côtés de l'ensemble de l'espace. Il s'agit actuellement de l'un des deux espaces disponibles au 265 Exchange Drive Corporate Center. Consultez les photos et le plan d'aménagement pour la Suite 206. Cette suite comprend une cafétéria entièrement aménagée et un espace lounge pour les employés, d'une superficie distincte de 116 m² (1 255 pieds carrés). Un bail modifié brut est proposé. La Suite 206 offre une superficie locative de 834 m² (8 979 RSF, soit 696 m² ou 7 493 USF), incluant les espaces communs, le hall d'entrée, les sanitaires communs et les commodités. Le chauffage, la climatisation et l'eau sont pris en charge par le propriétaire, le locataire étant uniquement responsable de la consommation électrique à l'intérieur de la suite.