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East Manchester Village 265-275 Glen Dr Espace disponible | 669 m² | Local commercial | Manchester, PA 17345
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Informations principales
- Anchored by Giant, one of the region's leading grocery retailers.
- Dynamic tenant mix including Planet Fitness, Dunkin’ Donuts, and Dollar Tree.
- Ample on-site parking supporting a wide range of retail uses.
- Convenient access from N George Street at a signalized intersection with high daily vehicle counts.
- Strong surrounding demographics with household incomes exceeding $115,000 within 5 miles.
- Close proximity to York and major transport routes serving regional connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Surface
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15 | 669 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
255-285 Glen Dr - 1er étage – Bureau 15
Current availability includes a 7,200 SF inline space with prominent frontage, ideal for tenants seeking exposure within a proven retail environment. Surrounding demographics show exceptional consumer strength, with an average household income exceeding $117,000 within a 3-mile radius and a population of over 59,000 within 5 miles.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à East Manchester Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- Fastenal
- Autres services
- 2 049
- International
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 5 623
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| Fastenal | Autres services | 2 049 | International |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 5 623 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 669 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 792 m² |
| Stationnement | 668 places | Surface totale du terrain | 6,39 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1995 |
| Espace total disponible | 669 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 668 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 11 792 m² |
| Surface totale du terrain | 6,39 ha |
| Année de construction | 1995 |
À propos du bien
East Manchester Village is a 120,584 square foot grocery anchored retail shopping center ideally located directly off of North George Street in Manchester, Pennsylvania. This shopping center is located along busy North George Street that is a main thoroughfare to Route 30. The site benefits from having great visibility along North George Street (15,000 CPD), as well as being located along Beshore School Road which provides direct access to the shopping center. East Manchester Village provides retailers the opportunity to break into a market where there is little retail opportunity remaining. With the project being anchored by major grocery such as Giant, the center offers a great deal of benefit to any retailer. NNN charges are $5.05 per SF. Located in East Manchester Township, York County, PA
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Arlene Gray -
Kristi Pennington -
Ashlee Hollinger -
Paramount Realty Services, Inc.
Présenté par
East Manchester Village | 265-275 Glen Dr
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