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265-267 New Dorp Ln 93–604 m² | À louer | Staten Island, NY 10306
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau A | 186 m² | Négociable | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 51 664 € /an 4 305 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1 | 93 – 279 m² | 5 Ans | 611,71 € /m²/an 50,98 € /m²/mois 170 490 € /an 14 207 € /mois | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau #C | 139 m² | 5 Ans | 296,59 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 41 331 € /an 3 444 € /mois | À déterminer |
Niveau inférieur, bureau A
Prime Retail /Office Space Available in the heart of New Dorp Lane Basement 1500 SF space can be combined with the other space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Available immediately
1er étage, bureau 1
Prime Retail /Office Space Available in the heart of New Dorp Lane Freestanding Corner Building With Parking Flagship Opportunity to Land on the prime corner of New Dorp Lane, featuring on-site parking. Finished Ceilings: 9’ Lease rate does not include utilities, property expenses or building services
- Partiellement aménagé comme une supérette
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Available immediately
2e étage, bureau #C
Private offices with natural light.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Available immediately
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 265-267 New Dorp Ln, Staten Island, NY 10306
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dance Express
- Danse
- 1
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- Kelly Nails
- Enseigne
- 1
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- Nail'dit Inc
- Administration publique
- 1
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- Sneaker Connect
- Enseigne
- 1
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- Welsh Agency Inc
- Finance et assurances
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dance Express | Danse | 1 | - |
| Kelly Nails | Enseigne | 1 | - |
| Nail'dit Inc | Administration publique | 1 | - |
| Sneaker Connect | Enseigne | 1 | - |
| Welsh Agency Inc | Finance et assurances | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 604 m² | Surface commerciale utile | 980 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 604 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 980 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Ritz Realty NY Corp
265-267 New Dorp Ln
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