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2649-2685 W Broadway Local commercial | 130 m² | 2 237 054 € | À vendre | Vancouver, BC V6K 2G2
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Informations principales sur l'investissement
- Located in a well-established Sunshine Diner
- Recent renovation done to the diner
Résumé analytique
Discover a premier corner retail investment opportunity in the heart of Kitsilano, one of Vancouver’s most vibrant and sought-after neighbourhoods. Situated along the high-exposure West Broadway corridor, this property offers exceptional visibility, strong area foot traffic, and a stable, long-term commercial tenancy. This offering consists of two strata retail units that form the home of the iconic Sunshine Diner, a well-established 1950s-themed breakfast and lunch restaurant that has been operating successfully for 25 years. The premises have been recently renovated, are in excellent condition, and feature a new 10-year lease starting in 2024, providing secure income and minimal management requirements. Located within a 54,454 sq. ft. mixed-use building constructed in 2000, the units together comprise 2,522 sq. ft. of rentable area (including gross-up). The property is zoned C-2C1, a versatile commercial district allowing a wide range of retail and service uses in accordance with Vancouver’s Zoning and Development By-law. With a Walk Score of 98 and a Transit Score of 71, this location offers superb accessibility for customers, staff, and future tenants.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 5 059 m² | Étages | 4 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 1 265 m² |
| Sous-type de bien | Loft | Année de construction | 2004 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,15 ha |
| Zonage | C-2C1 - Le C-2C1 commercial intègre une grande variété d'usages directs et conditionnels tels qu'énoncés dans le règlement du district C-2C1 du zonage de la ville de Vancouver. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 5 059 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Loft |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 1 265 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Zonage | C-2C1 - Le C-2C1 commercial intègre une grande variété d'usages directs et conditionnels tels qu'énoncés dans le règlement du district C-2C1 du zonage de la ville de Vancouver. |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 Lot disponible
Lot 2649
| Surface du lot | 130 m² | Taux de capitalisation | 3,75% |
| Prix | 2 237 054 € | RNE | 83 889,53 € |
| Prix par m² | 17 150,61 € | Nb de places de stationnement | 2 |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Référence cadastrale/ID de parcelle | 027-344-002 |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 130 m² |
| Prix | 2 237 054 € |
| Prix par m² | 17 150,61 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,75% |
| RNE | 83 889,53 € |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 027-344-002 |
Description
Opportunité d'investissement commercial Prime CORNER à Kitsilano. 2 lots en copropriété sont occupés par le très célèbre et bien établi Sunshine Diner. Le Sunshine Diner est un restaurant à thème des années 1950 ouvert pour le petit-déjeuner et le déjeuner. Les locaux sont en excellent état et ont été rénovés. Locataire très stable avec 25 ans d'activité. Le bail a une durée de 10 ans à compter de 2024. La superficie louable (y compris la majoration) est de 2 522 pieds carrés. J'ai apprécié le taux de capitalisation élevé (S%) et la facilité de gestion !
Notes sur la vente
Opportunité d'investissement commercial Prime CORNER à Kitsilano. 2 lots en copropriété sont occupés par le très célèbre et bien établi Sunshine Diner. Le Sunshine Diner est un restaurant à thème des années 1950 ouvert pour le petit-déjeuner et le déjeuner. Les locaux sont en excellent état et ont été rénovés. Locataire très stable avec 25 ans d'activité. Le bail a une durée de 10 ans à compter de 2024. La superficie louable (y compris la majoration) est de 2 522 pieds carrés. J'ai apprécié le taux de capitalisation élevé (S%) et la facilité de gestion !
Présenté par
2649-2685 W Broadway
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