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2647 Navarre Ave Local commercial 348 m² À vendre Oregon, OH 43616 1 100 159 € (3 163,78 €/m²) Taux de capitalisation 5,05 %

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Résumé analytique

Absolute NNN corporate-backed investment featuring a fee simple, freestanding 3,746 SF quick-service restaurant. Constructed in 1995 and fully renovated in 2017, the building is in excellent condition with a functional layout, interior seating for approximately 80 guests, and a single drive-through lane. The property is secured by a strong corporate Arby’s tenant, providing long-term stability and minimal landlord responsibilities.
Located along high-visibility Navarre Avenue—one of Oregon, Ohio’s primary commercial corridors—the site benefits from strong frontage, dense national retail presence, and consistent daily traffic. The Oregon Town Center mixed-use development, currently under construction one block southeast, is expected to further enhance activity and demand in the area. The surrounding trade area continues to show strong commercial performance, reinforcing this location’s long-term investment strength.

Invesment Property Arby's Oregon OH Brochure (2)

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

348 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1995/2017

Prix

1 100 159 €

Prix par m²

3 163,78 €

Taux de capitalisation

5,05 %

RNE

55 526 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Surface du lot

0,31 ha

Zonage

C-2

Stationnement

38 places (109,28 places par 1 000 m² loué)

Façade

44 m sur Navarre Ave

Enseigne sur pylône

Service au volant

Principaux occupants

Hébergement et restauration
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L'objectif de la marque Arby's est d'inspirer des sourires grâce à des expériences délicieuses™. Arby's atteint son objectif en célébrant l'art du Meatcraft® avec une variété de protéines de haute qualité et des accompagnements innovants et gourmands, tels que des frites frisées et des milk-shakes au jamocha. Les services de restauration Arby's Fast Crafted® offrent un mélange unique de rapidité de service combiné à la qualité et à des services faits pour vous dans une ambiance décontractée. Arby's Restaurant Group, Inc. est le franchiseur de la marque Arby's et fait partie de la famille de restaurants Inspire Brands dont le siège social est situé à Atlanta, en Géorgie. Arby's, fondée en 1964, est l'une des principales marques de restaurants proposant des sandwichs au volant avec des restaurants du monde entier.