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2647-2655 Broadway St Local commercial | 135 m² | À louer | Redwood City, CA 94063
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2655 | 135 m² | Négociable | 282,15 € /m²/an 23,51 € /m²/mois 38 008 € /an 3 167 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2655
Turn-Key Restaurant / Food Service Space – Downtown Redwood City Fully built-out restaurant space located in the heart of downtown Redwood City on a major commercial corridor. The space is designed for high-volume food service and allows an incoming operator to open immediately, avoiding lengthy permitting and construction timelines typical in the Bay Area. Space Details: Total Size: 1,450 SF Seating: Approx. 30 interior seats + 15 exterior seats Kitchen Infrastructure: Type 2 hood (roof-vented) with Ansul fire system Walk-in refrigerator Two high-capacity convection ovens Phase 3 electrical service Optimized back-of-house and service flow Well-maintained, clean condition Lease Summary: Competitive rent with low NNN Existing 5-year option Additional extension option negotiable (Full lease terms provided upon inquiry) Availability: Immediate occupancy Transaction Structure: Asset purchase and lease assignment Asset purchase price negotiable Cash only No seller financing Ideal For: Independent operators, regional restaurant groups, QSR concepts, or delivery-oriented brands seeking a fast and capital-efficient entry into the Peninsula market. Please contact for further information or to arrange a private tour.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2647-2655 Broadway St, Redwood City, CA 94063
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bangkok Bay Thai Cuisine
- Restaurant
- 1
- -
- Block Advisors
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 288
- International
- Great Cali Group Inc
- Administration publique
- 1
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- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 500
- International
- Ike's Lair Of Redwood City
- Restaurant
- 1
- -
- Naranjos Taqueria
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bangkok Bay Thai Cuisine | Restaurant | 1 | - |
| Block Advisors | Comptabilité/Préparation fiscale | 288 | International |
| Great Cali Group Inc | Administration publique | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 500 | International |
| Ike's Lair Of Redwood City | Restaurant | 1 | - |
| Naranjos Taqueria | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 135 m² | Surface commerciale utile | 891 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 135 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 891 m² |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
PHC
2647-2655 Broadway St
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