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2646-2680 Eglinton Ave E Local commercial | 937 m² | À louer | Toronto, ON M1K 2S3
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Informations principales
- Located at the signalized intersection of Eglinton Avenue East and Brimley Road with strong street exposure.
- Configured with two open halls, a full commercial kitchen, four bathrooms, and a bridal room for versatile use.
- Ideal for fitness, banquet, or entertainment concepts, offering a highly adaptable layout for unique tenant needs.
- Part of a busy neighborhood plaza anchored by Dollar Tree and Scotiabank, providing consistent customer traffic.
- Positioned in a dense residential and commercial trade area surrounded by major retailers such as No Frills, LCBO, The Home Depot, and Tim Hortons.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2648 | 937 m² | Négociable | 53,63 € /m²/an 4,47 € /m²/mois 50 248 € /an 4 187 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2648
Space consists of 2 open areas, full kitchen, 4 bathrooms, bridal room and storage room. Ideal uses include fitness centre, banquet hall, experiential entertainment uses, etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Signage options.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2646-2680 Eglinton Ave E, Toronto, ON M1K 2S3
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- New Ya Fashion
- Vêtements unisexes
- 1
- Local
- Plato's Closet
- Vêtements unisexes
- 64
- International
- Scarborough Centre for Healthy Communities
- Autres services
- 12
- Local
- Scarborough HUB YMCA Employment Svc
- Massage
- 1
- Local
- Scotiabank
- Banque
- 1 534
- International
- Surrey Place
- Santé
- 6
- Local
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| New Ya Fashion | Vêtements unisexes | 1 | Local |
| Plato's Closet | Vêtements unisexes | 64 | International |
| Scarborough Centre for Healthy Communities | Autres services | 12 | Local |
| Scarborough HUB YMCA Employment Svc | Massage | 1 | Local |
| Scotiabank | Banque | 1 534 | International |
| Surrey Place | Santé | 6 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 937 m² | Surface commerciale utile | 3 370 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Espace total disponible | 937 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 370 m² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
À propos du bien
This property offers a well-located, adaptable below-ground retail unit perfect for restaurant, event, or recreational uses. It combines strong anchor tenants, heavy daily traffic, ample parking, and flexible interior layouts. The space is ready for immediate occupancy.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2646-2680 Eglinton Ave E
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