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Valencia Town Center 26450 McBean Pky Espace disponible | 152–2 544 m² | Local commercial | Valencia, CA 91355
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Walkable to extensive top-tier retail and dining amenities
- Located within 1.5 miles of I-5 exits at Magic Mountain Parkway and Valencia Blvd
- On-site property management
- Adjacent to free, secure, and spacious parking garages
- 24/7 on-site security with quick response times
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 120 | 597 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 190 | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 152 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 796 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 160 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 140/150 | 684 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
24305 Town Center Dr - RDC – Bureau 120
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
24305 Town Center Dr - RDC – Bureau 190
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
24300 Town Center Dr - 1er étage – Bureau 103
PRIME ENDCAP SPACE
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
24300 Town Center Dr - 1er étage – Bureau 110
PRIME 2ND GEN RESTAURANT SPACE WITH FULL BAR AND KITCHEN, AND OUTDOOR PATIO AREA
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
24303 Town Center Dr - 1er étage – Bureau 120
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
24303 Town Center Dr - 1er étage – Bureau 140/150
PRIME 2ND GEN RESTAURANT SPACE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Color Me Mine
- Arts/Bricolage
- 167
- National
- Entourage Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Family Medicine – Dewey Pillai MD
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Princess Cruises
- Autre bureau
- 18
- International
- Quest Diagnostics
- Santé
- 2 284
- International
- Sharetea
- Boissons/Jus
- 149
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Color Me Mine | Arts/Bricolage | 167 | National |
| Entourage Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Family Medicine – Dewey Pillai MD | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Princess Cruises | Autre bureau | 18 | International |
| Quest Diagnostics | Santé | 2 284 | International |
| Sharetea | Boissons/Jus | 149 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 544 m² | Biens du centre | 21 |
| Type de centre | Centre commercial Super régional | Surface commerciale utile | 101 281 m² |
| Stationnement | 5597 places | Surface totale du terrain | 28,27 ha |
| Magasins | 243 | Année de construction | 1992 |
| Espace total disponible | 2 544 m² |
| Type de centre | Centre commercial Super régional |
| Stationnement | 5597 places |
| Magasins | 243 |
| Biens du centre | 21 |
| Surface commerciale utile | 101 281 m² |
| Surface totale du terrain | 28,27 ha |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de Valencia, en Californie, Valencia Town Center est une destination dynamique à usage mixte qui combine commerces, restaurants et bureaux dans un environnement piétonnier et très fréquenté. Avec un accès direct au populaire centre commercial Valencia Town Center, deux parkings dédiés et de nombreux espaces de stationnement en surface, cette destination commerciale est conçue pour offrir commodité et visibilité. Les commerçants bénéficient de la proximité de grandes enseignes telles que Target, Whole Foods et Sprouts, de restaurants comme Larsen’s, Cheesecake Factory, BJ’s Brewhouse, d’un cinéma Regal IMAX de 12 écrans, ainsi que de plusieurs résidences d’appartements haut de gamme.
- Climatisation
- Banque
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Centre de fitness
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
James Rodriguez -
Michael Bohorquez -
Sebastian Adrianza -
Rodriguez Bohorquez Retail Team
Présenté par
Valencia Town Center | 26450 McBean Pky
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