Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

932 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Newbury Village 2645 Newbury Cir Immeuble residentiel 81 lots 4 568 600 € (56 402 €/Lot) Taux de capitalisation 7,07 % Burlington, IA 52601

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Stable, Long-Term Ownership Since 2015 Ensuring Operational Continuity
$100+ Per Unit Rent Upside via LVP Flooring and Updated Appliances
Strategically Located Near Major Retailers with Strong Connectivity

Comprehensive, Functional Amenities Driving Resident Retention
Attractive Mix of Mostly Townhome Style Units
Offered Free and Clear of Existing Debt

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

MMG Real Estate Advisors is pleased to present the opportunity to acquire Newbury Village, an 81-unit multifamily community located in Burlington, Iowa. Built in 1978 and renovated in 2006, the property offers a highly attractive mix of predominantly townhome-style units with private entrances and full-size in-unit laundry. Newbury
Village benefits from a strong amenity package, stable renter demographics, and a proven path for rental upside through light cosmetic upgrades.

Newbury Village - OM - Reduced

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	-	-
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99
Résultat net d’exploitation	$99,999	$9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel	-
Annuel par m²	-

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Résultat net d’exploitation
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 568 600 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	56 402 €	Classe d’immeuble	B
Type de vente	Investissement	Surface du lot	4,59 ha
Taux de capitalisation	7,07 %	Surface de l’immeuble	6 255 m²
Nb de lots	81	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1978/2006
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R4

Prix	4 568 600 €
Prix par lot	56 402 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,07 %
Nb de lots	81
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	4,59 ha
Surface de l’immeuble	6 255 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1978/2006
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R4