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Feather Sound Place 2645-2695 Ulmerton Rd Local commercial | 125 m² | À louer | Clearwater, FL 33762
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Informations principales sur la sous-location
- Surrounded by top national retailers including Publix, Starbucks, and Chick-fil-A
- Convenient access to I-275, Tampa International Airport, and St. Petersburg
- Excellent visibility and signage along Ulmerton Road with AADT of 50,372
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2653 | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2653
This 1,349-square-foot retail or office space, formerly a health and wellness studio, is located in the highly active Feather Sound trade area of Clearwater. The suite is currently in vanilla shell condition, allowing for a smooth conversion to similar or alternative retail uses. It offers excellent co-tenancy with surrounding businesses, ample parking, and strong visibility. The area benefits from a substantial daytime population, and the site enjoys exceptional traffic exposure with an average annual daily traffic count of 50,372 vehicles along Ulmerton Road at Heron Drive.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Feather Sound Place
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Believe It & Achieve It
- Santé
- 2
- Local
- Bob Circosta Communications
- Autres services
- 1
- National
- Domino’s
- Pizza
- 9 033
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- New Sun Nails & Spa
- Onglerie
- 1
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- Teriyaki Madness
- Restaurant
- 239
- National
- Visionary Woman Care LLC
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Believe It & Achieve It | Santé | 2 | Local |
| Bob Circosta Communications | Autres services | 1 | National |
| Domino’s | Pizza | 9 033 | International |
| New Sun Nails & Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Teriyaki Madness | Restaurant | 239 | National |
| Visionary Woman Care LLC | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 125 m² | Surface totale du terrain | 2,95 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 507 m² |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 6 507 m² |
| Surface totale du terrain | 2,95 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
À propos du bien
The property is set within an active retail corridor featuring a mix of national and local tenants such as Publix, Starbucks, Chick-fil-A, Panera Bread, and Topgolf, enhancing consumer traffic and visibility. Daily traffic volumes of over 50,000 vehicles and excellent signage exposure provide strong brand visibility for occupiers. Ample parking and easy ingress and egress further support uninterrupted customer access. This central Clearwater location connects easily to I-275, providing quick access to St. Petersburg and Tampa, while the surrounding professional and residential communities ensure steady demand. Ideal for fitness, personal services, or professional office users, this sublease opportunity offers flexible potential in a high-activity trade area.
- Property Manager sur place
- Restaurant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Feather Sound Place | 2645-2695 Ulmerton Rd
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