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2643 N 36 Ave Industriel/Logistique 604 m² 80 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85009 1 886 120 € (3 123,39 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Minutes from Downtown Phoenix
- Surrounded by industrial users and service providers
- Easy access to Sky Harbor International Airport
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover an exceptional investment opportunity with this warehouse/distribution property located at 2643 N 36th Ave in Phoenix, Arizona. Priced at $2,213,833.85 ($340/SF), this ±6,500 square foot facility offers a strong 6.5% cap rate, making it an attractive option for investors seeking stable returns. Zoned Industrial Park, the property is ideally situated in the heart of Phoenix, providing convenient access to major transportation routes and proximity to downtown amenities, the Arizona State Fairgrounds, and prominent business districts. The building features flexible warehouse space with multiple offices and restrooms, designed to accommodate a variety of operational needs. Locally owned and globally connected through Commercial Properties Inc. and CORFAC International, this offering combines strategic location, solid financials, and versatile space—making it a prime choice for investors or owner-users looking to capitalize on Phoenix’s thriving industrial market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 886 120 € | Surface du lot | 0,26 ha |
| Prix par m² | 3 123,39 € | Surface utile brute | 604 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Année de construction | 2020 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | IND PK, Phoenix - I-P: Industrial Park District | ||
| Prix | 1 886 120 € |
| Prix par m² | 3 123,39 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,26 ha |
| Surface utile brute | 604 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Zonage | IND PK, Phoenix - I-P: Industrial Park District |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1,300 SF for $2,405 per month NNN, call for additional details.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 4 | 121 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét. – 4
| Surface |
| 121 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1er Ét. – 4
| Surface | 121 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1,300 SF for $2,405 per month NNN, call for additional details.
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 108-11-044 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 116 906 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
108-11-044
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
116 906 €
1 sur 14
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Présenté par
2643 N 36 Ave
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