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Winery Plaza 2643-2653 Cameron Park Dr Espace disponible | 67–829 m² | Local commercial | Shingle Springs, CA 95682
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2645 | 167 – 325 m² | 5 Ans | 138,31 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 44 972 € /an 3 748 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2647 | 158 – 325 m² | 5 Ans | 138,31 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 44 972 € /an 3 748 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2651 | 111 m² | Négociable | 193,63 € /m²/an 16,14 € /m²/mois 21 587 € /an 1 799 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2653B | 67 m² | Négociable | 165,97 € /m²/an 13,83 € /m²/mois 11 102 € /an 925,14 € /mois | Triple net (NNN) |
2643-2681 Cameron Park Dr - 1er étage – Bureau 2645
Former restaurant space available for lease. Anchored by a Valero Gas station, the center benefits from significant walk-in traffic and is strategically located in Cameron Park, CA.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Cuisine
2643-2681 Cameron Park Dr - 1er étage – Bureau 2647
2647 Cameron Park Drive is a former bakery with some of the improvements still in place.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Cuisine
2643-2681 Cameron Park Dr - 1er étage – Bureau 2651
Former Take-out pizza store with a brick pizza oven available for lease immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Ancienne pizza à emporter
2643-2681 Cameron Park Dr - 1er étage – Bureau 2653B
Open area with one enclosed room and restroom. Ideal for small users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le 2645 Cameron Park Drive est une ancienne pizzeria qui a subi plusieurs améliorations, notamment des places assises encore en place. Le 2647 Cameron Park Drive est une ancienne boulangerie dont certaines améliorations sont toujours en place. Le 2651 Cameron Park Drive est une ancienne pizzeria à emporter avec un four à pizza en brique, toujours en place. Les autres locataires incluent la station-service Valero, une épicerie, des pizzas à emporter, un salon de manucure, un encaissement de chèques, un coiffeur, etc. Un centre de quartier bien établi dans un quartier prisé. Emplacement en angle à haute visibilité. À l'angle de Green Valley Road et de Cameron Park Drive. La station-service Valero est dans le coin.
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Winery Plaza | 2643-2653 Cameron Park Dr
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