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Birds Professional Plaza 26410 Oak Ridge Dr Bureau 743 m² 84 % Loué À vendre The Woodlands, TX 77380 1 969 217 € (2 649,56 €/m²) Taux de capitalisation 7,61 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement idéal à proximité de l'I-45 et du centre-ville de Woodlands
- Espace occupé par le propriétaire disponible
- Panneaux de monument
- Bâtiment à structure métallique avec système de gicleurs
- Répertoire des lobbies
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Notre emplacement est proche de l'I-45, du centre-ville de Woodlands et du campus Exxon, ce qui rend notre développement très attrayant pour les petites entreprises et les professionnels à la recherche d'un espace adapté à leurs besoins. Le quartier a été transformé, passant de logements résidentiels unifamiliaux à des immeubles de bureaux à locataires individuels ou multilocataires, avec des arbres matures dans la plupart des propriétés et de vastes places de stationnement pour que le stationnement dans les rues soit gratuit.
Birds Professional Plaza offre un total de 8 000 m². Pieds dans un immeuble d'un étage. Les clients potentiels sont de petites entreprises ou des entrepreneurs, tels que les médecins, les distributeurs, les CPA, les avocats, les consultants commerciaux, les assurances, les bureaux immobiliers, les services d'ingénierie, financiers et architecturaux et toute autre entreprise non manufacturière. Actuellement à plus de 60 % d'occupation, cette propriété peut être occupée par le propriétaire si vous le souhaitez.
Birds Professional Plaza offre un total de 8 000 m². Pieds dans un immeuble d'un étage. Les clients potentiels sont de petites entreprises ou des entrepreneurs, tels que les médecins, les distributeurs, les CPA, les avocats, les consultants commerciaux, les assurances, les bureaux immobiliers, les services d'ingénierie, financiers et architecturaux et toute autre entreprise non manufacturière. Actuellement à plus de 60 % d'occupation, cette propriété peut être occupée par le propriétaire si vous le souhaitez.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
1 969 217 €
Prix par m²
2 649,56 €
Taux de capitalisation
7,61 %
RNE
149 884 €
Pourcentage loué
84 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
743 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
Unrestricted - Aucune restriction
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cuisine
- Chauffage central
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Lumière naturelle
- Panneau monumental
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
The open area can accommodate multi-workspaces either in full desk areas or cubicles. There is a private office for management with built in cabinets for books, storage and other needs. Ideal for administrative businesses, call centers or shared work areas.
- 1er Ét.-bureau 108
- 56 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Janv. 2026
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 105 | 65 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 107 | 55 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 108 | 56 m² | Bureau | Construction achevée | Janv. 2026 |
1er Ét.-bureau 105
| Surface |
| 65 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 107
| Surface |
| 55 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 108
| Surface |
| 56 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1 sur 2
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RUE
CARTE
1er Ét.-bureau 105
| Surface | 65 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The open area can accommodate multi-workspaces either in full desk areas or cubicles. There is a private office for management with built in cabinets for books, storage and other needs. Ideal for administrative businesses, call centers or shared work areas.
1 sur 1
VIDÉOS
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RUE
CARTE
1er Ét.-bureau 107
| Surface | 55 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7640-01-09900 | Évaluation des aménagements | 343 222 € |
| Évaluation du terrain | 328 748 € | Évaluation totale | 671 970 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7640-01-09900
Évaluation du terrain
328 748 €
Évaluation des aménagements
343 222 €
Évaluation totale
671 970 €
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Birds Professional Plaza | 26410 Oak Ridge Dr
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