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LINCOLN RETAIL FOR SALE 2641 N 48th St Local commercial 353 m² 100 % Loué À vendre Lincoln, NE 68504 276 673 € (783,70 €/m²)

2641 N 48th St, Lincoln, NE 68504

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Retail storefront with strong street visibility
  • Efficiency apartment included for live/work potential
  • Basement ideal for storage, production, or workspace
  • Great opportunity for owner-occupants or value-add investors

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in one of North Lincoln’s boutique university corridors, this versatile building offers a unique opportunity for owner-operators or small business entrepreneurs. The property features a street-level retail space, a functional second floor, and a basement—perfect for expanding your vision. An on-site efficiency apartment adds live/work flexibility, and the layout supports multiple uses under one roof. With some sweat equity, this building can be transformed into a thriving hub for your business and investment future.
Situated in a charming pocket of North Lincoln near the university, this location offers foot traffic, student energy, and neighborhood charm—ideal for niche retail or a service-based business.

PIÈCES JOINTES

2641 North 48th Street Lincoln

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
353 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1895
Prix
276 673 €
Prix par m²
783,70 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,81
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
B3
Façade
7 m sur N 48th St
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 17-17-127-016-000 Évaluation des aménagements 202 099 €
Évaluation du terrain 17 962 € Évaluation totale 220 061 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
17-17-127-016-000
Évaluation du terrain
17 962 €
Évaluation des aménagements
202 099 €
Évaluation totale
220 061 €
(402) 617-8508

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36335899

  • Date de mise sur le marché: 20/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2641 N 48th St, Lincoln, NE 68504

Ce University Place Local commercial situé à 2641 N 48th St, Lincoln, NE 68504 est actuellement disponible. Contactez Lee & Associates | Lincoln pour plus d’informations.

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VIDÉOS
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CARTE
2641 N 48th St, Lincoln, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
N 48th Outline looking NW
2641 N 48th St, Lincoln, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Outlined Head on
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Aerial looking east
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IMG_8995
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LINCOLN RETAIL FOR SALE | 2641 N 48th St
(402) 617-8508 x

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Katy Martin
(402) 617-8508

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(531) 721-7288

Ammar Abu-Hamda
(531) 721-2888 x7

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