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7,688 SF Medical Building for Sale 26407 Oak Ridge Dr Bureau 714 m² À vendre Spring, TX 77380 1 711 241 € (2 395,90 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Financement par le propriétaire considéré comme un excellent emplacement à l'avant de The Woodlands Accès facile à l'I-45, Grand Parkway et Hardy Toll Road Excellent stationnement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Grand centre de thérapie pédiatrique situé sur un terrain boisé
• 31 places de stationnement. Le propriétaire envisagera un financement ! Le propriétaire envisagera un leasing back.
• Situé à un pâté de maisons de la route de desserte I-45 avec un accès facile
• Grande salle d'attente avec réception et bureaux administratifs attenants
• 6 toilettes
• 17 salles de soins/bureaux
Également disponible à la location à 12 000$ par mois plus NNN
• Grande cuisine complète
• Grande cour extérieure avec pavillon couvert
• Le deuxième étage au-dessus de la nouvelle annexe comprend :
• Grande salle de conférence
• Salle de stockage de disques
• Grand bureau privé
• Plusieurs alcôves
• L'installation a un toit métallique sur toute la structure, y compris le pavillon
• 6 unités AC
• Stationnement à l'avant et à l'arrière
• Entrées privées pour les employés
• L'ensemble de l'établissement a été bien entretenu et impeccable
La propriété est stratégiquement située à proximité de l'Interstate 45, offrant un excellent accès pour les trajets domicile-travail et la logistique, ce qui est vital pour le succès commercial.
Faisant partie de The Woodlands, réputée pour ses équipements de style de vie, cet établissement bénéficie de la proximité de boutiques haut de gamme, de restaurants et d'installations de loisirs, ce qui pourrait attirer une clientèle ayant un revenu disponible plus élevé.
• 31 places de stationnement. Le propriétaire envisagera un financement ! Le propriétaire envisagera un leasing back.
• Situé à un pâté de maisons de la route de desserte I-45 avec un accès facile
• Grande salle d'attente avec réception et bureaux administratifs attenants
• 6 toilettes
• 17 salles de soins/bureaux
Également disponible à la location à 12 000$ par mois plus NNN
• Grande cuisine complète
• Grande cour extérieure avec pavillon couvert
• Le deuxième étage au-dessus de la nouvelle annexe comprend :
• Grande salle de conférence
• Salle de stockage de disques
• Grand bureau privé
• Plusieurs alcôves
• L'installation a un toit métallique sur toute la structure, y compris le pavillon
• 6 unités AC
• Stationnement à l'avant et à l'arrière
• Entrées privées pour les employés
• L'ensemble de l'établissement a été bien entretenu et impeccable
La propriété est stratégiquement située à proximité de l'Interstate 45, offrant un excellent accès pour les trajets domicile-travail et la logistique, ce qui est vital pour le succès commercial.
Faisant partie de The Woodlands, réputée pour ses équipements de style de vie, cet établissement bénéficie de la proximité de boutiques haut de gamme, de restaurants et d'installations de loisirs, ce qui pourrait attirer une clientèle ayant un revenu disponible plus élevé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
714 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
1 711 241 €
Prix par m²
2 395,90 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
714 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
6 - Utilisation des bureaux : financement par le propriétaire envisagé
Stationnement
31 places (43,4 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Cour
- Garderie
- Terrain clôturé
- Cheminée
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Chauffage central
- Plug & Play
- Cour
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7640-01-13700 | Évaluation des aménagements | 866 404 € |
| Évaluation du terrain | 407 473 € | Évaluation totale | 1 273 877 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7640-01-13700
Évaluation du terrain
407 473 €
Évaluation des aménagements
866 404 €
Évaluation totale
1 273 877 €
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7,688 SF Medical Building for Sale | 26407 Oak Ridge Dr
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