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McDonald's: Clermont, FL 2640 SR 50 Local commercial 323 m² À vendre Clermont, FL 34711 1 711 113 € (5 295,65 €/m²) Taux de capitalisation 4,01 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Ground Lease with Renewal Options
- Opened in 2002, McDonald's boasts a long-term operating history of 23 years
- Future Upside Potential
- Outparcel to Target-Anchored Shopping Center
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 3,478-square-foot McDonald's situated on 1.00 acres in Clermont, FL - a component of the Orlando-Kissimmee-Sanford MSA (Population: 2.83M). Originally set to expire in 2022, McDonald's exercised its first of four 5-year renewal options. The absolute NNN ground lease now features ±2.2 years of term remaining with 10% rent increases in the remaining three options.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
323 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
1 711 113 €
Prix par m²
5 295,65 €
Taux de capitalisation
4,01 %
RNE
68 557 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
PUD
Stationnement
44 places (136,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
25 m sur Sr-50 Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22-22-26-0800-000-00400 | Évaluation des aménagements | 318 493 € |
| Évaluation du terrain | 921 154 € | Évaluation totale | 1 239 647 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22-22-26-0800-000-00400
Évaluation du terrain
921 154 €
Évaluation des aménagements
318 493 €
Évaluation totale
1 239 647 €
CONTACTS
-
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Thomas Carr -
Casey Rosen -
Michael Etemad -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
Kaitlyn Wolf -
CBRE
1 sur 2
VIDÉOS
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Présenté par
McDonald's: Clermont, FL | 2640 SR 50
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