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2640 Nicollet Ave - Good Dwelling- Retail Condo for Sale or Lease Local commercial | 720 m² | 1 745 565 € | À vendre | Minneapolis, MN 55408
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Includes 20-Stall Surface Parking Lot
- Walk-In Refrigerator and Freezer
- Rare Opportunity- High End Finish in Place and FF&E is Available
- “Hood Ready” with Sleeve in Place for Venting
- Glass Pack Bay Doors for Indoor/Outdoor Concepts on Nicollet
- Currently Tax-Exempt
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Street-level retail condo unit in the heart of "Eat Street" on Nicollet Avenue- entire main floor of the Good Dwelling apartment building! 7,745 SF. Currently an operating grocery store (Good Grocer), this is a rare, move-in ready opportunity for a variety of food concepts. "Turn-key" with commercial kitchen (hood sleeve in place), walk-in refrigerator and freezer, & loads of FF&E in place. Priced well below replacement cost. Owner will also consider a lease. Contact broker today for additional information and to schedule a tour.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 7 432 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 1 239 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2019 |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Zonage | CM2 - Corridor Mixed-Use | ||
| Surface totale de l’immeuble | 7 432 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 1 239 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Zonage | CM2 - Corridor Mixed-Use |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 2650
| Surface du lot | 720 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 745 565 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 425,97 € | Nb de places de stationnement | 20 |
| Surface du lot | 720 m² |
| Prix | 1 745 565 € |
| Prix par m² | 2 425,97 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 20 |
DESCRIPTION
Street-level retail condo unit in the heart of "Eat Street" on Nicollet Avenue-
entire main floor of the Good Dwelling apartment building! 7,745 SF.
NOTES SUR LA VENTE
Newer construction (2019). Includes 20-stall parking lot on site.
Currently an operating grocery store (Good Grocer), this is a rare, move-in ready opportunity for a variety of food concepts. "Turn-key" with commercial kitchen (hood sleeve in place), walk-in refrigerator and freezer, & loads of FF&E in place. Priced well below replacement cost.
Owner will also consider a lease. Contact broker today for additional information and to schedule a tour.
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LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 39 | - | 44 - 45 |
| 1+1 | 1 | - | 44 |
| 2+1 | 26 | - | 58 |
| 2+2 | 14 | - | 58 - 74 |
Présenté par
2640 Nicollet Ave - Good Dwelling- Retail Condo for Sale or Lease
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