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2640 N. Main St. - Village Green 2640 N Main St Local commercial 982 m² À vendre Rockford, IL 61103 257 505 € (262,18 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété commerciale de premier ordre qui était autrefois une serre, un magasin de meubles raffinés et un espace commercial.
- Situé à une intersection balisée, plus de 15 000 véhicules passent par jour.
- Opportunité de réaménagement exceptionnelle.
- Le site de 4,05 acres offre des possibilités infinies pour les entreprises innovantes.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété de premier ordre, autrefois une serre, un magasin de meubles raffinés et un espace commercial, présente une opportunité de réaménagement exceptionnelle. Avec plusieurs bâtiments, la nouvelle route est maintenant terminée et située à une intersection signalée avec un trafic de plus de 15 000 VPD, le potentiel est immense. S'étendant sur 4,05 acres, ce site offre des possibilités infinies pour les entreprises innovantes. L'offre comprend des numéros 2PIN, ce qui en fait un investissement à ne pas manquer.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
17 167 €
|
17,48 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
17 167 €
|
17,48 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 17 167 € |
| Annuel par m² | 17,48 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 167 € |
| Annuel par m² | 17,48 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
982 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/1961
Prix
257 505 €
Prix par m²
262,18 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,71 ha
Zonage
C3 - Commercial/Vente au détail
Stationnement
32 places (32,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 369 300 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 132 016 € (2024) | Impôts annuels | 17 167 € (17,48 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 237 284 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
132 016 € (2024)
Évaluation des aménagements
237 284 € (2024)
Évaluation totale
369 300 € (2024)
Impôts annuels
17 167 € (17,48 €/m²)
Année d’imposition
2023
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2640 N. Main St. - Village Green | 2640 N Main St
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