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2640-2650 Mission St Local commercial | 193–447 m² | À louer | San Francisco, CA 94110
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Informations principales
- Prime Mission District location on highly trafficked Mission Street
- Tall ceilings and mezzanine space provide flexible merchandising, storage, or creative use options.
- Tall ceilings and mezzanine space provide flexible merchandising, storage, or creative use options
- Excellent visibility with strong street frontage and signage opportunities.
- Steps from 24th Street Mission BART Station and numerous Muni transit lines.
- Steps from 24th Street Mission BART Station and numerous Muni transit line
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2640 | 193 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2644 | 255 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 2640
Approximately 2,074 sf retail space with its own bathroom. Separated into front and rear areas. Move-in condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Tall Ceilings
- High Traffic Location
- Large Store Front Window
1er étage, bureau 2644
Approximately 2744sf space including 454sf mezzanine. Asking rent is $6,000 NNN.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Unique Entrance
- Own Bathroom
- High Traffic Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 447 m² | Surface commerciale utile | 696 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 447 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 696 m² |
| Année de construction | 1912 |
À propos du bien
Positioned in the heart of San Francisco’s vibrant Mission District, 2640-2650 Mission Street presents a rare retail and mixed-use opportunity along one of the city's most heavily trafficked commercial corridors. The property consists of approximately 7,496 square feet across multiple storefront spaces and benefits from exceptional visibility, strong pedestrian activity, and direct access to public transportation. Located between 22nd and 23rd Streets and just steps from the 24th Street Mission BART Station, the building serves a dense residential and commercial trade area surrounded by popular restaurants, retailers, and neighborhood amenities. The property's flexible layout, prominent frontage, tall ceilings, and mezzanine space make it well-suited for retail, showroom, restaurant, creative commercial, or owner-user applications.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2640-2650 Mission St
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