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Buidling 1 264 South St 47–338 m² | À louer | Morristown, NJ 07960
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Informations principales
- Near Route 287; near downtown Morristown; parking; accessibility; convenience
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Premier Downtown Office Opportunity in Morristown - Position your business in the center of one of New Jersey's most vibrant business districts. This prime office offering/entire building features well-appointed suites designed for productivity, comfort, and flexibility just steps from Morristown's renowned dining, shopping, and professional amenities. Suite Features: fully Furnished Suites; Reception Desk, Built-ins and shelving in basement storage area. Flexible floor plans accommodating multiple private, windowed offices; Private restroom and dedicated storage within suites; Separately metered utilities; a high-end settling that will be sure to impress. Property Highlights: Plentiful on-site parking for tenants and visitors; Exceptional accessibility to Interstate 287; Steps to Morristown's premier restaurants, retail, and services; Walking distance to Morristown Station with direct service via NJ Transit; Ideal for professional, medical, or boutique office users seeking a prestigious downtown presence. This exceptional location offers the perfect balance of professional visibility, walkability, and regional connectivity in the heart of Morristown's thriving business community. AVAILABLE DECEMBER 2026. 5+ year lease preferred. All utilities direct to tenant. Tenant responsible for tax and CAM INCREASES over a base year. 3% annual increases. Landlord requires submission of financial docs to evaluate ability to meet lease obligations.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 338 m² d’espace adjacent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 338 m² d’espace adjacent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 338 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 188 m² | 5 Ans | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 70 974 € /an 5 914 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/11/2026 |
| 2e étage, bureau 2.1 | 102 m² | Négociable | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 38 554 € /an 3 213 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2026 |
| 2e étage, bureau 2.2 | 47 m² | Négociable | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 17 875 € /an 1 490 € /mois | Bureaux/Médical | - | 01/11/2026 |
1er étage
| Surface |
| 188 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 70 974 € /an 5 914 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
2e étage, bureau 2.1
| Surface |
| 102 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 38 554 € /an 3 213 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
2e étage, bureau 2.2
| Surface |
| 47 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 17 875 € /an 1 490 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
1er étage
| Surface | 188 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 377,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2026 |
Premier Downtown Office Opportunity in Morristown - Position your business in the center of one of New Jersey's most vibrant business districts. This prime office offering/entire building features well-appointed suites designed for productivity, comfort, and flexibility just steps from Morristown's renowned dining, shopping, and professional amenities. Suite Features: fully Furnished Suites; Reception Desk, Built-ins and shelving in basement storage area. Flexible floor plans accommodating multiple private, windowed offices; Private restroom and dedicated storage within suites; Separately metered utilities; a high-end settling that will be sure to impress. Property Highlights: Plentiful on-site parking for tenants and visitors; Exceptional accessibility to Interstate 287; Steps to Morristown's premier restaurants, retail, and services; Walking distance to Morristown Station with direct service via NJ Transit; Ideal for professional, medical, or boutique office users seeking a prestigious downtown presence. This exceptional location offers the perfect balance of professional visibility, walkability, and regional connectivity in the heart of Morristown's thriving business community. AVAILABLE DECEMBER 2026. 5+ year lease preferred. All utilities direct to tenant. Tenant responsible for tax and CAM INCREASES over a base year. 3% annual increases. Landlord requires submission of financial docs to evaluate ability to meet lease obligations.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 338 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 2.1
| Surface | 102 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 377,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2026 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 338 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
2e étage, bureau 2.2
| Surface | 47 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 377,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/11/2026 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 338 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
Position your business in an authentic piece of Morristown history. Located at 264 South Street, this award-winning circa 1860 carriage house has been meticulously restored and renovated for modern professional use while preserving its distinctive architectural character. Ideal for attorneys, accountants, financial advisors, consultants, and other professional firms, the 3,600-square-foot office offers exceptional flexibility with six private offices and a formal conference room, or five private offices and two conference rooms. A spacious bullpen/work area on the first floor comfortably accommodates an additional 6–8 staff members, allowing for a total capacity of approximately 12–14 employees plus a receptionist. Available fully furnished, this unique office combines historic charm with modern efficiency. The property also features assigned on-site parking and a highly convenient location less than one mile from the Morris County Courthouse, with easy access to Route 287 via two nearby ingress and egress points. A rare opportunity to establish your business in one of Morristown's most distinctive professional office settings.
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Buidling 1 | 264 South St
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