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264 S Rexford Dr Immeuble residentiel 4 lots 2 584 140 € (646 035 €/Lot) Taux de capitalisation 2,68 % Beverly Hills, CA 90212
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Résumé analytique
Well-located multifamily property situated in a desirable Beverly Hills neighborhood. The asset features a straightforward unit configuration and benefits from proximity to local dining, retail, and everyday conveniences. The surrounding area is characterized by strong residential appeal and long-term stability.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 584 140 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 646 035 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 2,68 % | Surface de l’immeuble | 451 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | BHR4* | ||
| Prix | 2 584 140 € |
| Prix par lot | 646 035 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,68 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 451 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | BHR4* |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Cour
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 111 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4331-014-039 | Évaluation des aménagements | 932 385 € |
| Évaluation du terrain | 1 650 321 € | Évaluation totale | 2 582 707 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4331-014-039
Évaluation du terrain
1 650 321 €
Évaluation des aménagements
932 385 €
Évaluation totale
2 582 707 €
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Présenté par
264 S Rexford Dr
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