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264 N Highland Springs Ave Bureau 628 m² 50 % Loué À vendre Banning, CA 92220 1 463 802 € (2 331,84 €/m²) Taux de capitalisation 6,19 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Adjacent to San Gorgonio Hospital
- Ample Parking / Single Story / 50% Occupancy / Turn Key Investment
- Professional Office / Medical Office Zoning
Résumé analytique
Located at 264 N. Highland Springs Ave. #4, Banning, CA 92220, this well-maintained, single-story professional medical office building was constructed in 1992 and offers approximately 6,757 square feet of gross interior space on a 8,624 square-foot lot. Currently configured as a medical office and zoned for Professional Office use, the property features a highly functional floor plan that includes more than 20 private offices/exam rooms, three restrooms, a conference room, kitchen, exercise/therapy room, and five dedicated storage rooms, providing flexibility for a variety of medical or professional office users. The property also offers ample on-site parking for staff and visitors and is located within Flood Zone X, indicating minimal flood risk. Conveniently situated adjacent to San Gorgonio Memorial Hospital, the location provides excellent accessibility and is well-positioned for medical, healthcare, and other professional office practices. The adjacent / identical building #5 sold in February 2024 for $1,690,000.
Tenant currently occupies 50% of the building at $4,750 per month. Additional 50% ready for occupancy
Tenant currently occupies 50% of the building at $4,750 per month. Additional 50% ready for occupancy
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
628 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
1 463 802 €
Prix par m²
2 331,84 €
Taux de capitalisation
6,19 %
RNE
90 670 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
628 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C2 - Plusieurs emplacements de stationnement.
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Rancho Paseo Medical Group
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Rancho Paseo Medical Group | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 419-050-024 | Évaluation totale | 1 247 642 € |
| Évaluation du terrain | 228 733 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 018 910 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
419-050-024
Évaluation du terrain
228 733 €
Évaluation des aménagements
1 018 910 €
Évaluation totale
1 247 642 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
264 N Highland Springs Ave
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