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264 Marietta Hwy 264 Marietta Hwy Bureau 451 m² À vendre Canton, GA 30114 1 704 899 € (3 778,34 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- +/- 238' of frontage on and access from Marietta Hwy / GA-140
- Development flexibility with access from 2 roads
- 24,000 vehicles per day
- City sewer and water, gas and power already on site
Résumé analytique
Don’t miss this opportunity to purchase 5.15 developable acres with General Commercial (GC) zoning and +/-238' of frontage on Marietta Hwy / GA-140 in Canton, a fast-growing and diversifying city north of Metro Atlanta. The site benefits from excellent visibility, multiple access points, traffic counts 24,000+, and close proximity to Canton’s CBD, major retail districts, I-575, and Northside Cherokee Hospital. Perfect for either adaptive re-use of existing ~5,000 SF structure or ground up development.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Surface de l’immeuble
451 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
1 704 899 €
Prix par m²
3 778,34 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
226 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
2,08 ha
Zonage
GC - Recently rezoned from O-I Office Institutional to GC General Commercial
Stationnement
10 places (22,16 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 91N06B-00000-010-000 | Évaluation des aménagements | 289 432 € |
| Évaluation du terrain | 32 520 € | Évaluation totale | 321 952 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
91N06B-00000-010-000
Évaluation du terrain
32 520 €
Évaluation des aménagements
289 432 €
Évaluation totale
321 952 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
264 Marietta Hwy | 264 Marietta Hwy
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