264 Farmington Ave Immeuble residentiel 10 lots 1 165 009 € (116 501 €/Lot) Taux de capitalisation 9,71 % Hartford, CT 06105

Le 264 Farmington Avenue est un actif en brique de premier plan situé sur un terrain d'angle avec suffisamment de places de stationnement pour toutes les unités et plus encore ! Un parking exclusif à l'avant de l'immeuble, une circulation piétonnière et automobile intense et une importante population de locataires dans les environs ont contribué à maintenir l'épicerie Green Apple en tant que locataire principal pendant plus de 15 ans. La deuxième unité commerciale est actuellement occupée par le propriétaire en tant que bureau, mais elle dispose d'une salle de bain complète et peut être équipée pour divers autres besoins commerciaux. Les systèmes de chauffage central, les imposants plafonds de 9 pieds de haut et les unités résidentielles spacieuses offrent une superficie suffisante pour atteindre des loyers proforma compris entre 1 400 et 1 800 dollars par mois. Remplissez ou occupez le bureau, conservez Green Apple dans le cadre de son bail actuel et poursuivez une stratégie de location réaliste pour les unités résidentielles. Cette propriété exigera une valeur après réparation de plus de 1,5 million de dollars.