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264 Euharlee Rd SW Lot | Résidentiel | 23,47 ha | À vendre | 2 168 644 € | Euharlee, GA 30120

264 Euharlee Rd SW, Euharlee, GA 30120

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Informations principales sur l'investissement

  • +/- 58 contiguous acres fronting Euharlee Road
  • 1.4 miles from Intersection of Highway 113 and Euharlee Road
  • 6 miles to Interstate 75 at Main Street Exit #288
  • Two property assemblage - No division
  • 3.2 miles to Downtown Cartersville

Résumé analytique

Public sewer is available some 5,000' for a low pressure system. Based on our research we are of the opinion that the best zoning choice would be for a PUD because we see the density varying between townhomes and detached homes. Our estimate is that you could comfortably place 150 homes+/- on this site. The breakdown between townhomes and detached homes as we see it would be approximately 4 town homes/acre on the lower 15 acre parcel and 2.5 homes/ acre x 37 or 38 buildable acres (there is a GA Power line easement crossing the back 43-acre parcel). A low-pressure sewer line would have to be run some 5,000’ to the nearest lift station. One of the few residential development properties left in this attractive location.

Pièces jointes

264 Euharlee Rd OM V2 (002) 10.03.25

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Prix 2 168 644 € Sous-type de bien Résidentiel
Type de vente Investissement Usage proposé
Développement de lots planifié
  • Développement de lot unifamilial
Nb de lots 1 Surface totale du lot 23,47 ha
Type de bien Terrain
Zonage A-1 - Future Land Use Map is low density residential
Prix 2 168 644 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Résidentiel
Usage proposé
Développement de lots planifié
  • Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot 23,47 ha
Zonage A-1 - Future Land Use Map is low density residential

1 Lot disponible

Lot

Prix 2 168 644 € Surface du lot 23,47 ha
Prix par ha 92 393,74 €
Prix 2 168 644 €
Prix par ha 92 393,74 €
Surface du lot 23,47 ha

Residential Development Play. Great location just west of the City of Cartersville. One residential improvement on property. Property is heavily wooded and has topo ranging from level to gently rolling with some severe relief on the rear section.

Description

+/- 58 contiguous acres fronting Euharlee Road. Two property assemblage - No division Zoned A-1 / Future Land Use Map is low density residential. All public utilities, sanitary sewer, +/- 5,000’. One residential existing dwelling on front parcel. Georgia Power Transmission Line Traverses rear parcel. Price $2,475,000. Sellers will provide appropriate due diligence period for the buyer/developer. Adjacent to 696 home approved residential development/Ladds River Landing

1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®
(770) 314-3145

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Contact

  • ID de l’annonce: 35787349

  • Date de mise sur le marché: 08/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 264 Euharlee Rd SW, Euharlee, GA 30120

Ce Terrain situé à 264 Euharlee Rd SW, Euharlee, GA 30120 est actuellement disponible à la vente. Contactez H&H Realty, LLC pour plus d’informations.

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Carte
264 Euharlee Rd SW, Euharlee, GA à vendre Photo principale– Image 1 sur 2
Euharlee
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264 Euharlee Rd SW
(770) 314-3145 x

264 Euharlee Rd SW

Mark Harris
(770) 314-3145

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