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Swift & Company 264 4th Ave S Industriel/Logistique 1 864 m² À vendre Twin Falls, ID 83301 774 093 € (415,37 €/m²)

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Résumé analytique

Step into a true piece of Twin Falls history with this iconic industrial landmark, one of the city’s most recognizable buildings. Located within the City of Twin Falls URA allocation zone, this property offers exceptional potential for a wide range of commercial uses. Situated on approximately 0.43 acres and zoned Old Town District, the building features about 20,060 square feet of versatile space. The main level includes five cubicles, four private offices, two bathrooms, a conference room, and an IT room, making it ideal for administrative or professional operations. The second and third floors provide expansive warehouse space, along with a break room and additional cubicles for daily functionality. A functioning elevator services all levels, improving accessibility and efficiency. Blending historic character with practical layout and a prime location, this property is perfect for renovation, redevelopment, or investment.

Marketing Brochure/Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	774 093 €	Surface utile brute	1 864 m²
Prix par m²	415,37 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1926
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,17 ha
Zonage	O-T - Old Town District Zoning

Prix	774 093 €
Prix par m²	415,37 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,17 ha
Surface utile brute	1 864 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1926
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	O-T - Old Town District Zoning