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Stable Cash-Flow Property – 5 Rental Homes 264-366 County Road 328 N Immeuble residentiel 5 lots 659 175 € (131 835 €/Lot) Cleveland, TX 77327
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Informations principales sur l'investissement
- Fully Occupied Asset: Five mobile homes, all tenant-occupied, generating immediate and reliable rental income.
- Attractive Cap Rate: High-return opportunity in a stable, cash-flowing asset class.
- Growing Market: Located in the Cleveland, TX area, benefiting from rapid population growth and increasing rental demand.
- Strong Financial Performance: Minimal operating expenses with tenants responsible for their own utilities; owner primarily pays property taxes.
- Turnkey Investment: Low-maintenance setup ideal for passive investors or portfolio expansion.
- Convenient Access: Close to major highways, local services, and community amenities, supporting long-term tenant retention.
Résumé analytique
Prime income-producing opportunity in the rapidly expanding Cleveland, TX market. This fully occupied 5-unit mobile home property sits on approximately 1.52 acres and offers reliable, turnkey cash flow from day one. Each home is tenant-occupied, providing consistent monthly income with minimal landlord responsibilities. Tenants pay their own utilities, keeping operating expenses extremely low—limited primarily to annual property taxes—resulting in a strong cap rate and attractive returns.
The property is located in the South Park subdivision, an area experiencing ongoing residential and commercial growth, increasing rental demand, and long-term appreciation potential. Its proximity to major corridors and daily conveniences adds to its appeal for both residents and investors. With stable tenancy in place and opportunities for future value-add through rent adjustments, unit upgrades, or expansion (subject to buyer verification), this asset is ideal for both seasoned investors and those seeking a low-maintenance addition to their portfolio.
Whether you are building out your rental holdings or searching for a high-performing, hands-off investment, 264 County Rd 328 delivers dependable performance with room to grow.
The property is located in the South Park subdivision, an area experiencing ongoing residential and commercial growth, increasing rental demand, and long-term appreciation potential. Its proximity to major corridors and daily conveniences adds to its appeal for both residents and investors. With stable tenancy in place and opportunities for future value-add through rent adjustments, unit upgrades, or expansion (subject to buyer verification), this asset is ideal for both seasoned investors and those seeking a low-maintenance addition to their portfolio.
Whether you are building out your rental holdings or searching for a high-performing, hands-off investment, 264 County Rd 328 delivers dependable performance with room to grow.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
68 082 €
|
127,45 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
68 082 €
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127,45 €
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| Taxes |
5 695 €
|
10,66 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
5 695 €
|
10,66 €
|
| Résultat net d’exploitation |
62 387 €
|
116,79 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 68 082 € |
| Annuel par m² | 127,45 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 68 082 € |
| Annuel par m² | 127,45 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 695 € |
| Annuel par m² | 10,66 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 695 € |
| Annuel par m² | 10,66 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 62 387 € |
| Annuel par m² | 116,79 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 659 175 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 131 835 € | Surface du lot | 1,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 534 m² |
| Nb de lots | 5 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes | Année de construction | 2012 |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 659 175 € |
| Prix par lot | 131 835 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 534 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2012 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 278 209 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 278 209 € (2025) | Impôts annuels | 5 695 € (10,66 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
278 209 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
278 209 € (2025)
Impôts annuels
5 695 € (10,66 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Stable Cash-Flow Property – 5 Rental Homes | 264-366 County Road 328 N
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