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264-266 9th Ave Immeuble residentiel 6 lots 906 013 € (151 002 €/Lot) Taux de capitalisation 8,52 % Paterson, NJ 07524
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Résumé analytique
For Sale | 6-Unit Multifamily Investment
Completely Renovated, Turn Key Asset
Paterson, Passaic County, New Jersey
Extremely clean, turnkey asset with all separate utilities and forced hot and cold air. The property has been fully renovated, including new siding, updated interiors, plumbing, and electrical. Current Green Card is valid with the next inspection due in 2031. The building consists of spacious units including three 1-bedrooms and three 2-bedrooms. Priced with fair and conservative underwriting at an 8.5%++ cap rate.
Contact Lauren for more information 908 230 1599
Completely Renovated, Turn Key Asset
Paterson, Passaic County, New Jersey
Extremely clean, turnkey asset with all separate utilities and forced hot and cold air. The property has been fully renovated, including new siding, updated interiors, plumbing, and electrical. Current Green Card is valid with the next inspection due in 2031. The building consists of spacious units including three 1-bedrooms and three 2-bedrooms. Priced with fair and conservative underwriting at an 8.5%++ cap rate.
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Informations sur l’immeuble
| Prix | 906 013 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 151 002 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 8,52 % | Surface de l’immeuble | 446 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1910/2025 |
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 906 013 € |
| Prix par lot | 151 002 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,52 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 446 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1910/2025 |
| Zonage | R-3 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | - | 65 |
| 1+1 | 3 | - | 56 |
1 1
Exceptionally walkable
90/100
Fairly drivable
50/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 08-03301-0000-00002 | Évaluation des aménagements | 210 023 € |
| Évaluation du terrain | 91 637 € | Évaluation totale | 301 659 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
08-03301-0000-00002
Évaluation du terrain
91 637 €
Évaluation des aménagements
210 023 €
Évaluation totale
301 659 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
264-266 9th Ave
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