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Dollar General 15 Year NNN Lease Built 2025 2639 TX-154 Local commercial 988 m² À vendre Quitman, TX 75783 1 871 248 € (1 893,04 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand New Dollar General Market Store, 15 year absolute NNN Lease, 5% rent increases every 5 years, Planned store opening in July of 2025
  • Dollar General: S&P BBB+ Rated, publicly trades on New York Stock Exchange as symbol DG | Market capitalization exceeds $20 Billion
  • At 27,690 acres and 315 miles of shoreline, Lake Fork was designed a premier bass fishing lake and currently holds records for 34 out of the Top 50 la
  • Growing Market, Close Proximity to Dallas/Fort Worth - 34% Growth in Population Since 2025 in 1 Mile Radius
  • Quitman is located 65 miles east of Dallas on the on the Lake Fork Reservoir

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Brand New Dollar General Market Store, 15 year absolute NNN Lease, 5% rent increases every 5 years, Planned store opening in July of 2025
Growing Market, Close Proximity to Dallas/Fort Worth - 34% Growth in Population Since 2025 in 1 Mile Radius
Quitman is located 65 miles east of Dallas on the on the Lake Fork Reservoir
At 27,690 acres and 315 miles of shoreline, Lake Fork was designed a premier bass fishing lake and currently holds records for 34 out of the Top 50 largemouth bass caught in Texas.
Larger format Dollar General “Plus” store: Combines Includes additional fresh produce, dairy products, fresh meat, and bakery items.
Dollar General: S&P BBB+ Rated, publicly trades on New York Stock Exchange as symbol DG | Market capitalization exceeds $20 Billion

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
1 871 248 €
Prix par m²
1 893,04 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
121 636 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Dollar General
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Dollar General - 99,999 SF - -
  • ID de l’annonce: 35720901

  • Date de mise sur le marché: 02/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2639 TX-154, Quitman, TX 75783

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