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Frontier Motel 2639 N Wilson Way Services hôteliers 18 chambres 1 449 878 € (80 549 €/Chambre) Stockton, CA 95205

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Heavy Traffic

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Frontier Motel is a rare, 18-unit, independently operated asset located at 2639 N Wilson Way, just 1.5 miles from Hwy 99 in Stockton. Owned free and clear by the same owner for over 40 years, this high-occupancy property benefits from weekly rentals and partnerships with local housing agencies. Recent upgrades include a new roof, fresh exterior paint, tile flooring, and a fully owned solar system. The site features ADA compliance, a manager’s suite, concrete parking, and prime visibility with 13,918 daily traffic count. Zoned C-G and situated near key amenities, this is a turnkey investment opportunity with strong long-term upside. Tours by appointment only. Contact Raman Pannu at (209)-605-6500 or ramansingh@jrprealtygrp.com.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 449 878 €	Surface de l’immeuble	976 m²
Prix par chambre	80 549 €	Nb de chambres	18
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Conditions de vente	1031 Exchange Valeur opérationnelle comprise	Année de construction	1981
Type de bien	Services hôteliers	Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Sous-type de bien	Hôtel	Corridor	Extérieur
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,19 ha
Zonage	C-G - General Commercial

Prix	1 449 878 €
Prix par chambre	80 549 €
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Exchange Valeur opérationnelle comprise
Type de bien	Services hôteliers
Sous-type de bien	Hôtel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,19 ha
Surface de l’immeuble	976 m²
Nb de chambres	18
Nb d’étages	1
Année de construction	1981
Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Corridor	Extérieur
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-G - General Commercial

À PROPOS 2639 N WILSON WAY , STOCKTON, CA 95205

100% Ownership – First time offered in 40+ years Strong tenant base with high occupancy Operates primarily through weekly rentals and local housing support programs Recent Upgrades: New roof, fresh exterior paint, tile floors, and owned solar panel system ADA-compliant room and carport with dual night windows Spacious manager’s suite with laundry, storage, and kitchen