Luxury, Brand New Construction 6-Unit | 2639 Garth ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Luxury, Brand New Construction 6-Unit 2639 Garth ave 6 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 4 020 328 € à un taux de capitalisation de 6,34 % Los Angeles, CA 90034
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NO RENT CONTROL!
- MASSIVE units with premium floorplans.
- Ideal unit mix of 4 bedrooms and 3 bedrooms. High income producing property!
- Outstanding projected cap rate of 6.34%! Cash cow.
- Boasts high-end, modern finishes.
- All units separately metered for electric AND water (no gas on property)! Very low expenses!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The 5+ Unit Specialists are pleased to present 2639 S Garth Avenue, a brand-new, NON-RENT-CONTROLLED 2025 luxury 6-unit community ideally located on a quiet, tree-lined street near the Culver City border. This high-performing investment offers a strong projected 6.34% cap rate and minimal operating costs, with all units separately metered for electric and water—no gas on site.
Comprised of three distinct buildings, the property features an impressive unit mix of four 3-bed/3-bath townhomes, one 3-bed/3.5-bath, and one 4-bed/4.5-bath unit—each offering expansive floorplans, premium finishes, and private in-unit laundry. The exterior boasts a striking architectural design that enhances curb appeal and tenant desirability.
Fully electric and designed for long-term performance, 2639 S Garth includes 10 parking spaces (5 standard, 5 compact), drought-tolerant landscaping, and ultra-low maintenance infrastructure.
Located in one of LA’s most centrally connected neighborhoods, just minutes from Culver City, Beverlywood, Mar Vista, and Pico-Robertson, the property offers quick access to Venice Blvd shops, Ivy Station, Helms Bakery, and premier dining at Etta, Father’s Office, Bianca, and more. Quick freeway and Expo Line access puts Santa Monica, DTLA, and West Hollywood within easy reach.
With SB-8 restricting future development, newly built luxury assets like this are becoming increasingly rare. 2639 S Garth is a standout opportunity for investors seeking a turnkey, high-income, low-expense property in a prime Westside location.
Comprised of three distinct buildings, the property features an impressive unit mix of four 3-bed/3-bath townhomes, one 3-bed/3.5-bath, and one 4-bed/4.5-bath unit—each offering expansive floorplans, premium finishes, and private in-unit laundry. The exterior boasts a striking architectural design that enhances curb appeal and tenant desirability.
Fully electric and designed for long-term performance, 2639 S Garth includes 10 parking spaces (5 standard, 5 compact), drought-tolerant landscaping, and ultra-low maintenance infrastructure.
Located in one of LA’s most centrally connected neighborhoods, just minutes from Culver City, Beverlywood, Mar Vista, and Pico-Robertson, the property offers quick access to Venice Blvd shops, Ivy Station, Helms Bakery, and premier dining at Etta, Father’s Office, Bianca, and more. Quick freeway and Expo Line access puts Santa Monica, DTLA, and West Hollywood within easy reach.
With SB-8 restricting future development, newly built luxury assets like this are becoming increasingly rare. 2639 S Garth is a standout opportunity for investors seeking a turnkey, high-income, low-expense property in a prime Westside location.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Système de sprinklers
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
- Sol en vinyle
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+3.5 | 1 | 4 534 € | 119 |
| 4+4.5 | 1 | 5 134 € | 157 |
| 3+3 | 4 | 4 363 € | 109 - 137 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
1 de 46
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Luxury, Brand New Construction 6-Unit | 2639 Garth ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.