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North Bay Village 26381 S Tamiami Trl Espace disponible | 94–2 491 m² | Bonita Springs, FL 34134
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Informations principales
- Emplacement central entre Naples et Fort Myers avec un accès facile aux allées et venues.
- Place très fréquentée avec un grand parking
- Façade directe sur l'US 41 (Tamiami Trail), le principal corridor commercial très fréquenté du sud-ouest de la Floride.
- Opportunité d'espace de bureau rare (2e et 3e étages)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 114 | 146 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 128 | 94 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
26381 S Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
26381 S Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 114
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
26381 S Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 128
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 114 | 146 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 128 | 94 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200 | 1 163 m² | Négociable | 129,76 € /m²/an 10,81 € /m²/mois 150 890 € /an 12 574 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 301, 301A | 962 m² | Négociable | 129,76 € /m²/an 10,81 € /m²/mois 124 792 € /an 10 399 € /mois | Triple net (NNN) |
26381 S Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
26381 S Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 114
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
26381 S Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 128
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
3181 N Bay Village Ct - 2e étage – Bureau 200
https://3dapartment.com/embed-sq/547
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 32 à 101 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Atrium
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
26381 S Tamiami Trl - 3e étage – Bureau 301, 301A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 26 à 83 personnes
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Balcon
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à North Bay Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bonefish Grill
- Restaurant
- 179
- National
- Bonita Brunch
- Restaurant
- 3
- Local
- Edible Arrangements
- Cartes/cadeaux
- 967
- International
- eMaintenance
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bonefish Grill | Restaurant | 179 | National |
| Bonita Brunch | Restaurant | 3 | Local |
| Edible Arrangements | Cartes/cadeaux | 967 | International |
| eMaintenance | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Bienvenue dans une opportunité de vente au détail et de bureaux sans précédent à North Bay Village, stratégiquement situé sur la rive est florissante de l'US Highway 41 - Tamiami Trail, à quelques minutes de Bonita Beach Road. Découvrez l'attrait d'une région en pleine expansion, qui devrait connaître une augmentation démographique remarquable de 10 % d'ici 2026 dans un rayon de 24 miles. La commodité rencontre l'excellence avec un emplacement privilégié à proximité de commodités essentielles telles que Publix, CVS, Anytime Fitness et Walgreens. Immergez-vous dans la sérénité d'un paysage luxuriant orné de fontaines captivantes et de palmiers majestueux, créant une ambiance d'une élégance intemporelle. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cet environnement dynamique. Saisissez cette opportunité pour redéfinir le succès à North Bay Village !
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
Principaux commerces à proximité
Présenté par
North Bay Village | 26381 S Tamiami Trl
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