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Great Retail Location for Lease 2638 E Florence Ave Local commercial | 102–290 m² | À louer | Huntington Park, CA 90255
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INFORMATIONS PRINCIPALES
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 102 – 290 m² | 1 Année | 167,44 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 48 596 € /an 4 050 € /mois | Service complet |
1er étage
Bonus 4,455 SF Basement with 10' ceiling Ht Bonus 645 SF Loft/Living Space with Kitchen, Bedroom & Bathroom Great Retail Location Plenty of public parking nearby The store boasts a high frontage, offering great signage opportunities for various retail purposes The unit is in good condition and available for immediate occupancy The leasing price excludes utilities, property costs, or building services
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 290 m² | Surface commerciale utile | 290 m² |
| Min. Divisible | 102 m² | Année de construction | 1931 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 290 m² |
| Min. Divisible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 290 m² |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DU BIEN
À quelques minutes de LAX, de l'aéroport de Long Beach-Daugherty Field et de l'aéroport Bob Hope Près des autoroutes 110, 42 et 710 Population diurne exceptionnelle avec plus de 1 054 496 personnes dans un rayon de 8 km Emplacement privilégié à Huntington Park Circulation piétonnière et routière élevée Exposition à Major Blvd Excellente façade sur la rue et visibilité
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Great Retail Location for Lease | 2638 E Florence Ave
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