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2638 Business Loop 181 N Local d'activités 557 m² 50 % Loué À vendre Floresville, TX 78114 1 248 537 € (2 239,86 €/m²) Taux de capitalisation 7,45 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand new construction near high traffic corridor in growing area
- Income streaming opened in March and already 50% leased
- Pre permitted development plan for additional 6000SF building
Résumé analytique
Overview
Property Name: NorthFlo Business Park - previously Permitted for an additional 6000SF building
Location: 2638 Business Loop 181 N, Floresville, TX 78114
Total Building Size: 6,000 SF brand-new flex space
Site Size: 2.59-acre industrial-grade site with dual TxDOT curb cuts along the growing Highway 181 corridor
Configuration & Breakdown
Divided into four (4) separate 1,500 SF flex space units
Each unit features roughly 1,300 SF of insulated warehouse space and 200 SF of air-conditioned office space with an ADA-accessible restroom
Independent utility infrastructure with separate electrical metering for each unit
Site Security & Improvements
Fully fenced and gated perimeter for controlled access
Comprehensive exterior security camera system installed across the property
Heavy-duty industrial paving with ample exterior concrete apron space for parking, loading, and turnarounds
Prominent signage opportunities (12-inch by 48-inch signage spaces) along a high-visibility commercial corridor serving the greater San Antonio and Floresville market
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Louez l'espace flexible parfait de 1500 pieds carrés dans la ville en pleine croissance de Floresville, Texas ! Situé au 2638 Business Loop 181, ce bâtiment est déjà divisé de manière experte en quatre unités indépendantes prêtes à être occupées. Chaque espace de 1500 pieds carrés est idéal pour les petites et moyennes entreprises, les artisans ou les startups, offrant un mélange parfait de fonctionnalité et de professionnalisme. Chaque unité comprend environ 200 pieds carrés d'espace de bureau dédié, propre et adapté aux tâches administratives, aux ventes ou à l'accueil des clients, ainsi qu'une grande zone ouverte de 1300 pieds carrés pour les opérations, le stockage ou l'utilisation comme atelier. L'emplacement stratégique sur Business Loop 181 offre une excellente visibilité et un accès facile à la région métropolitaine de San Antonio ainsi qu'aux centres économiques de la région Eagle Ford Shale. Profitez de l'environnement favorable aux entreprises de Floresville et de ses coûts d'exploitation réduits. Arrêtez de payer pour un espace dont vous n'avez pas besoin—sécurisez votre unité idéale de 1500 pieds carrés dès aujourd'hui et faites passer votre entreprise au niveau supérieur ! Renseignez-vous sur la disponibilité et les conditions.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 139 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 139 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Louez l'espace flexible parfait de 1500 pieds carrés dans la ville en pleine croissance de Floresville, Texas ! Situé au 2638 Business Loop 181, ce bâtiment est déjà divisé de manière experte en quatre unités indépendantes prêtes à être occupées. Chaque espace de 1500 pieds carrés est idéal pour les petites et moyennes entreprises, les artisans ou les startups, offrant un mélange parfait de fonctionnalité et de professionnalisme. Chaque unité comprend environ 200 pieds carrés d'espace de bureau dédié, propre et adapté aux tâches administratives, aux ventes ou à l'accueil des clients, ainsi qu'une grande zone ouverte de 1300 pieds carrés pour les opérations, le stockage ou l'utilisation comme atelier. L'emplacement stratégique sur Business Loop 181 offre une excellente visibilité et un accès facile à la région métropolitaine de San Antonio ainsi qu'aux centres économiques de la région Eagle Ford Shale. Profitez de l'environnement favorable aux entreprises de Floresville et de ses coûts d'exploitation réduits. Arrêtez de payer pour un espace dont vous n'avez pas besoin—sécurisez votre unité idéale de 1500 pieds carrés dès aujourd'hui et faites passer votre entreprise au niveau supérieur ! Renseignez-vous sur la disponibilité et les conditions.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12564 | Évaluation totale | 982 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 982 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Présenté par
OTRE Group, LLC
2638 Business Loop 181 N
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