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Shoppes on East Stone Drive 2637 E Stone Dr Bureaux/Local commercial | 223 m² | À louer | Kingsport, TN 37660
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre très visible en face de Target et Kohls
- Possibilités de signalisation sur le bâtiment, plus un panneau sur le panneau du pylône à E Stone Dr
- Facilement accessible depuis un feu de signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2633-C&D | 223 m² | Négociable | 131,21 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 29 255 € /an 2 438 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2633-C&D
Space is available for lease at Shoppes on East Stone Drive in Kingsport. Located across from Target and Kohls, this center is highly visible and offers signage on the building, plus a panel on the pylon sign on East Stone Drive. Several floor-to-ceiling windows provide ample natural light.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 6 à 20 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 1 020 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 020 m² |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DU BIEN
Des locaux sont disponibles à la location au Shoppes sur East Stone Drive à Kingsport. Situé en face de Target et de Kohls, ce centre est très visible et propose une signalisation sur le bâtiment, ainsi qu'un panneau sur le panneau du pylône d'East Stone Drive. Plusieurs baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Depuis l'I-26 : prenez la sortie 1, puis roulez vers l'est sur W Stone Dr/Hwy 11W. Le sujet se trouvera sur la droite dans environ 5 miles.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes on East Stone Drive | 2637 E Stone Dr
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