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2635 W Division St Local commercial 325 m² À vendre Saint Cloud, MN 56301 3 241 030 € (9 987,45 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long-Term Corp. Single-Tenant - Absolute NNN Lease
- Large 1.13 acre parcel fronting main retail corridor
- Nearby St. Cloud State University - approx. 10,000+ Students
- #1 Visited Raising Cane's in MN and top 84% nationwide (Placer.ai)
- Dense Concentration of National Credit Tenants Surrouinding
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
3 241 030 €
Prix par m²
9 987,45 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
145 846 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
C5 - Quartier commercial autoroutier
Stationnement
85 places (261,93 places par 1 000 m² loué)
Façade
39 m sur Minnesota 23
Caractéristiques
- Service au volant
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 82.45771.9000 | Évaluation des aménagements | 490 804 € |
| Évaluation du terrain | 947 166 € | Évaluation totale | 1 437 970 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
82.45771.9000
Évaluation du terrain
947 166 €
Évaluation des aménagements
490 804 €
Évaluation totale
1 437 970 €
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Présenté par
2635 W Division St
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