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2635 Monroe
Baton Rouge, LA 70802
 3.07 Ac. on Plank Rd by S Choctaw near Exxon · Industriel/Logistique Bien À vendre

2635 Monroe, Baton Rouge, LA 70802

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Informations principales sur l'investissement

  • Zone d'opportunité avec incitations fiscales
  • Façade de 147 pieds sur le chemin Plank

Résumé analytique

Anciennement la Louisiana Creamery, cette propriété est située dans la zone d'opportunité et peut bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Cela en fait une opportunité de réaménagement idéale pour ancrer le plan de réaménagement de Plank Road, dévoilé le 5 novembre, mais qui devrait se concentrer sur Plank Road entre Choctaw et Mohican.
Le propriétaire envisagera également de subdiviser la propriété, le bâtiment 1 étant une bonne option pour un magasin C ou un magasin à un dollar avec 147 pieds de façade sur Plank Road entre une zone automatique et un CVS

Informations sur l’immeuble

Prix par m² 49,43 € Surface utile brute 12 982 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1926
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local commercial général, supérette
  • Industriel/logis., distribution
 Occupation Mono
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²
Surface du lot 1,3 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I-2 - Commercial
Prix par m² 49,43 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local commercial général, supérette
  • Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,3 ha
Surface utile brute 12 982 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1926
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I-2 - Commercial

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 00024686
  • 00216437
 Évaluation des aménagements 8 229 €
Évaluation du terrain 2 455 € Évaluation totale 10 685 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 00024686
  • 00216437
Évaluation du terrain
2 455 €
Évaluation des aménagements
8 229 €
Évaluation totale
10 685 €
 

  • ID de l’annonce: 24754973

  • Date de mise sur le marché: 03/01/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2635 Monroe, Baton Rouge, LA 70802

Ce Mid City Baton Rouge Industriel/Logistique situé à 2635 Monroe, Baton Rouge, LA 70802 est actuellement disponible. Contactez Saurage Rotenberg Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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