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PNC Bank - 2635 Harry Hines Blvd Dallas, TX 2635 Harry Hines Blvd Local commercial 222 m² 100 % Loué À vendre Dallas, TX 75201 4 322 397 € (19 491,37 €/m²) Taux de capitalisation 4 %

2635 Harry Hines Blvd, Dallas, TX 75201

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Greenway Realty Services is pleased to offer an absolute triple net PNC Bank ground lease for sale at 2635 Harry Hines Blvd in Dallas, Texas. This flagship location sits at the entrance to the Victory Park and Uptown neighborhoods of Dallas and serves the surrounding residents and businesses. This 15-year corporate lease has 12% rental increases every 5 years with 4, 5-year options.

PIÈCES JOINTES

2635 Harry Hines Blvd OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
222 m²
Année de construction
2021
Prix
4 322 397 €
Prix par m²
19 491,37 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
172 896 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Stationnement
7 places (31,57 places par 1 000 m² loué)
1 1
2635 Harry Hines Blvd, Dallas, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 000365000503A0000 Évaluation des aménagements 925 346 €
Évaluation du terrain 1 477 093 € Évaluation totale 2 402 439 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
000365000503A0000
Évaluation du terrain
1 477 093 €
Évaluation des aménagements
925 346 €
Évaluation totale
2 402 439 €
(214) 880-9009 x2240

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38657820

  • Date de mise sur le marché: 04/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2635 Harry Hines Blvd, Dallas, TX 75201

Ce Victory Park Local commercial situé à 2635 Harry Hines Blvd, Dallas, TX 75201 est actuellement disponible. Contactez Greenway Investment Company pour plus d’informations.

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PNC Bank - 2635 Harry Hines Blvd Dallas, TX | 2635 Harry Hines Blvd
(214) 880-9009 x 2240

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Ryan Petty
(214) 880-9009 x2240

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