United Rental in SoCal | NNN w/ Annual Incrs 2635 E South Blvd Immeuble | 279 m² | Spécialité | À vendre 6 212 957 € | Taux de capitalisation 6,91 % | Long Beach, CA 90805

SRS National Net Lease Group a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété du terrain et du bâtiment) dans un immeuble de placement United Rentals loué par NNN et situé à Long Beach, en Californie. Le locataire, United Rentals, a encore plus de 4,5 ans à son terme de bail avec 3 options (5 ans) de prolongation. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2,5 % pendant la durée initiale et les périodes d'options, augmentant ainsi le bénéfice net d'exploitation et protégeant contre l'inflation. Le bail est NNN sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.