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2635-2637 Martin Luther King Jr Dr SW Local commercial 384 m² 100 % Loué À vendre Atlanta, GA 30311 565 162 € (1 472,97 €/m²) Taux de capitalisation 6,36 %
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Informations principales sur l'investissement
- Value-Add Opportunity: Significant upside potential through renovation and lease stabilization.
- Established Tenancy: Long-term tenants provide immediate income, offering flexibility for new ownership.
- Attractive Entry Price: Offered at a competitive price per square foot, allowing for substantial equity growth post-repositioning.
- Strategic Location: High-traffic corridor on MLK Jr Drive SW with excellent visibility.
- Strong Market Fundamentals: Located in a growing Atlanta retail market with healthy demand and rent growth.
Résumé analytique
Presenting a compelling value-add investment opportunity at 2635-2637 MLK Jr Drive SW, Atlanta, GA 30311. The property, a 4,130 square foot retail building on a 0.28-acre lot, is strategically located in a high-traffic corridor with significant redevelopment potential. While the building is currently in poor condition, it offers substantial upside through renovation and lease stabilization. With a current Net Operating Income (NOI) of approximately $41,040 and a listing price of $645,000, this asset provides an attractive entry point for investors seeking to capitalize on Atlanta's dynamic retail market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
384 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2007
Prix
565 162 €
Prix par m²
1 472,97 €
Taux de capitalisation
6,36 %
RNE
35 925 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2
Façade
48 m sur Martin Luther King Jr Dr
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dependable Tax Professionals
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dependable Tax Professionals | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 105 164 € | |
| Évaluation du terrain | 72 382 € | Évaluation totale | 177 546 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
72 382 €
Évaluation des aménagements
105 164 €
Évaluation totale
177 546 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2635-2637 Martin Luther King Jr Dr SW
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