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Magnolia Portfolio 2634 Thorndyke Ave W Immeuble residentiel 43 lots 7 183 393 € (167 056 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Seattle, WA 98199

2634 Thorndyke Ave W, Seattle, WA 98199

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Informations principales sur l'investissement

  • 5 parcel assemblage
  • 41 residential units, 2 com spaces, and 1 SFR
  • LR3 (M) Zoning
  • Multiple investment strategies
  • 48,462 square feet of land
  • Great value add opporunity

Résumé analytique

Opportunities are Abundant! The Magnolia Portfolio offers a new investor the ability to acquire a 5 building assemblage suitable for a value add opportunity located in a core Seattle area. The current arrangement offers 41 residential units plus 2 commercial spaces and a single family house. All together the assemblage represents 48,462 square feet of LR3 (M) zoned dirt. The property is suitable for immediate development as multiple asset types depending on need allowing a new owner to operate the assets "as is" while navigating the permit process to maintain cash flow. All figures noted are proforma. Actual rents are well below market value. Contact listing broker for current rent roll.

Pièces jointes

2109 W Raye & 2600-2634 Thorndyke - BDPMJUBPD

Informations sur l’immeuble

Prix 7 183 393 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 167 056 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,2 ha
Taux de capitalisation 6 % Surface de l’immeuble 2 390 m²
Multiplicateur du loyer brut 11.1 Occupation moyenne 100%
Nb de lots 43 Nb d’étages 4
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1954
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
 Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Zonage LR3
Prix 7 183 393 €
Prix par lot 167 056 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6 %
Multiplicateur du loyer brut 11.1
Nb de lots 43
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,2 ha
Surface de l’immeuble 2 390 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 4
Année de construction 1954
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Zonage LR3

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
Studios 3 - 44
1+1 32 - 34 - 59
2+1 6 - 74
1 1
Fairly walkable
50/100
Moderately drivable
70/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 277110-4280
  • 277160-0270
  • 277110-4250
  • 277110-4305
  • 277110-4290
 Évaluation des aménagements 1 202 582 €
Évaluation du terrain 7 249 143 € Évaluation totale 8 451 725 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 277110-4280
  • 277160-0270
  • 277110-4250
  • 277110-4305
  • 277110-4290
Évaluation du terrain
7 249 143 €
Évaluation des aménagements
1 202 582 €
Évaluation totale
8 451 725 €
(206) 812-9123

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Contacts

  • ID de l’annonce: 38143900

  • Date de mise sur le marché: 20/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2634 Thorndyke Ave W, Seattle, WA 98199

Ce Interbay Immeuble residentiel situé à 2634 Thorndyke Ave W, Seattle, WA 98199 est actuellement disponible. Contactez Paragon Real Estate Advisors pour plus d’informations.

1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
2634 Thorndyke Ave W, Seattle, WA à vendre Photo principale– Image 1 sur 8
13 aerial 1-13 copy MARKED
2634 Thorndyke Ave W, Seattle, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
Untitled-1 copy
2634 Thorndyke Ave W, Seattle, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
24 exterior 1-4
2634 Thorndyke Ave W, Seattle, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8
01 aerial 1-1
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04 exterior 1-1
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09 exterior 1-1
2634 Thorndyke Ave W, Seattle, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8
01 aerial 1-1
1 sur 1
Magnolia Portfolio | 2634 Thorndyke Ave W
(206) 812-9123 x

Magnolia Portfolio | 2634 Thorndyke Ave W

Michael Urquhart
(206) 812-9123

Ben Douglas
(206) 658-7247

Brian Platt
(206) 251-8483

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