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2634 Juniper Ln Industriel/Logistique 2 787 m² 17 % Loué À vendre Sacramento, CA 95825 4 271 206 € (1 532,50 €/m²)

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Résumé analytique

Rare bâtiment industriel intercalaire au milieu du corridor de vente automobile de l'avenue Fulton. L'établissement se trouve à côté de Niello BMW et à proximité de nombreux autres concessionnaires de voitures neuves. Environ 16 950 pieds carrés sont loués pour ± 1 an, ce qui laisse 12 500 pieds carrés disponibles pour occupation. La propriété est classée SPA (sous-zonée : AC-Auto Commercial). Ce zonage autorise les réparations automobiles majeures, les réparations automobiles mineures et les ventes de voitures. Veuillez confirmer toute utilisation prévue auprès du service de planification du comté de Sacramento.
Également à louer pour 1,05 $/pied carré NNN.

Informations sur l’immeuble

Prix	4 271 206 €	Surface utile brute	2 787 m²
Prix par m²	1 532,50 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1968
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, concessionnaire automobile Local commercial général, réparation automobile	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	8
Surface du lot	0,63 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	AC - SPA zoné (sous-zoné : AC-Auto Commercial)

Prix	4 271 206 €
Prix par m²	1 532,50 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, concessionnaire automobile Local commercial général, réparation automobile
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,63 ha
Surface utile brute	2 787 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1968
Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	8
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	AC - SPA zoné (sous-zoné : AC-Auto Commercial)

Climatisation

Eau
Égout

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
1 161 m²
Industriel/Logistique
Construction partielle
Maintenant

2634 Juniper Ln, Sacramento, CA à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 1 — Photo intérieure

Entrepôt, atelier ou espace de réparation ou de vente d'automobiles. Petit espace de bureau avec toilettes. 1,05 $/SF NNN.

Espace	Surface	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	1 161 m²	Industriel/Logistique	Construction partielle	Maintenant

Surface

1 161 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Construction partielle

Disponible

Maintenant

1 sur 1

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

1 1

Vue aérienne
Carte

2634 Juniper Ln, Sacramento, CA - Vue aérienne vue de carte

Moderately walkable

70/100

Exceptionally drivable

100/100

Limited public transit

30/100

Moderately bikeable

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	279-0140-062	Évaluation des aménagements	608 034 €
Évaluation du terrain	135 534 €	Évaluation totale	743 569 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

279-0140-062

Évaluation du terrain

135 534 €

Évaluation des aménagements

608 034 €

Évaluation totale

743 569 €

(916) 214-0466

Contacts

Michael Luca
Dominic Smith
JLL

ID de l’annonce: 28523505
Date de mise sur le marché: 18/05/2023
Dernière mise à jour:
Adresse: 2634 Juniper Ln, Sacramento, CA 95825

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