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The Home Centre 26334-26344 Citrus St Espace disponible | 325–1 208 m² | Local commercial | Valencia, CA 91355
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 26336-26340 Citrus | 325 – 1 208 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
26334-26340 Citrus St - 1er étage – Bureau 26336-26340 Citrus
26336-23640 Citrus Street 13,000 sf total, divisible to 3500,4500, 5000.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Divisible to 3500,4500, 5000
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 208 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 325 m² | Surface commerciale utile | 2 995 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,03 ha |
| Stationnement | 209 places | Année de construction | 2002 |
| Espace total disponible | 1 208 m² |
| Min. Divisible | 325 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 209 places |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 2 995 m² |
| Surface totale du terrain | 1,03 ha |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
Citrus Centre, Citrus Court. Class A office/retail building situated in a prominent, highly-visible retail fascia exposure within close proximity to Westfield Town Center Mall and Six Flags Magic Mountain Theme Park, whose combined annual visitors total 41 million people. Located within City of Santa Clarita, ranked the 3rd largest city in Los Angeles County and top 10 safest cities in the Nation.
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