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2633 W Tennessee St Lot | Terrain commercial | 0,4 ha | À vendre | 814 283 € | Tallahassee, FL 32304

2633 W Tennessee St, Tallahassee, FL 32304

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located in a vibrant college town with three large colleges.
  • 300 ft frontage on US Highway 90/West Tennessee Street.
  • Dedicated Turn Lane on major highway.
  • 4000 Student Beds within a 1/4 Mile.
  • Two entries and exits.
  • Traffic Count 41,500 vehicles per day.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fully permitted for a 1500 SF Drive Through Restaurant and 3600 SF of Retail Space. Twenty one parking spaces and a small outparcel remaining.

PIÈCES JOINTES

commercial parkway zoning_city
Sale Flyer Vertical

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 814 283 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Local commercial
  • Restaurant
Condition de vente Projet de requalification Surface totale du lot 0,4 ha
Nb de lots 1 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien Terrain
Zonage CP - La Commercial Parkway est presque la plus vaste selon le code de zonage de Tallahassee
Prix 814 283 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Local commercial
  • Restaurant
Surface totale du lot 0,4 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage CP - La Commercial Parkway est presque la plus vaste selon le code de zonage de Tallahassee

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 814 283 € Surface du lot 0,4 ha
Prix par ha 2 032 461,74 €
Prix 814 283 €
Prix par ha 2 032 461,74 €
Surface du lot 0,4 ha

Flat, vacant acreage with sewer, water electric utility access. Three hundred feet of major road frontage. Two entries and exits. Dedicated turn lane across median. Zoned Commercial Parkway. Nearly an acre at .99 acres.

DESCRIPTION

Opportunity Zone! West Tennessee Street is a redevelopment hot-bed. Since 2021, this 2-mile stretch has has seen over fifteen properties purchased for redevelopment. Property sales have ranged from $600,000 for vacant acreage to $14 million dollars for a 2017-built multi-family student complex. This property, located in an Opportunity Zone, returns to the marketplace as a vacant parcel with permitted entitlements for a retail space and drive thru restaurant. The parcel is located within a quarter of mile from Tallahassee Community College with over fifteen thousand students, in an area with more than 4500 student beds with walking distance. There are 4 banks, 5 pharmacies, several new car dealerships, including Tesla and Kia and an Acura expansion along this corridor. It is ripe for redevelopment. There is one restaurant. FDOT Traffic Count: 41,500/day

LIENS

1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(850) 566-5791

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36247219

  • Date de mise sur le marché: 13/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2633 W Tennessee St, Tallahassee, FL 32304

Ce University Terrain situé à 2633 W Tennessee St, Tallahassee, FL 32304 est actuellement disponible. Contactez NAI TALCOR Commercial Real Estate Services, Inc. pour plus d’informations.

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2633 W Tennessee St
(850) 566-5791 x

2633 W Tennessee St

Colleen Castille
(850) 566-5791

John McNeill
(850) 251-5504

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