Sea Six | 2633 Ocean St
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Sea Six 2633 Ocean St Immeuble residentiel 6 lots 10 944 125 € (1 824 021 €/Lot) Taux de capitalisation 1,59 % Carlsbad, CA 92008
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Private Beach with publis beach access
- Open floor plans
- Fully remodeled
- Spacious balcony and deck spaces
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover unparalleled beachfront living and investment potential with this stunning property at 2633 Ocean Avenue
in Carlsbad. Boasting six beautifully remodeled units, this gem offers modern, upscale finishes and the charm of
coastal elegance. Each unit features sleek new kitchens, contemporary bathrooms, and stylish living spaces,
ensuring both comfort and sophistication for tenants or guests.
Property Highlights:
Prime Location: Enjoy direct access to a pristine, private beach, perfect for sunbathing, surfing, and leisurely strolls
along the shore.
Fully Remodeled Units: Every unit has been thoughtfully upgraded with high-end appliances, luxurious fixtures, and
fresh, modern décor.
Versatile Use: Ideal for both short-term rentals on Airbnb and long-term tenants, offering flexibility to maximize
rental income.
Ample Parking: Generous parking accommodations make hosting guests or managing tenants hassle-free.
Investment Potential: This property represents a superb opportunity for investors, including a fantastic option for a
large 1031 Exchange, making it a strong candidate for securing your real estate legacy.
Whether you're looking for a lucrative investment or a remarkable addition to your real estate portfolio, 2633
Ocean Avenue is a rare find with limitless possibilities. Embrace the opportunity to own a slice of Carlsbad’s
coveted coastline and capitalize on a property that combines luxury with practical, high-yield potential. Don’t miss
out on making this exceptional property your next investment triumph!
in Carlsbad. Boasting six beautifully remodeled units, this gem offers modern, upscale finishes and the charm of
coastal elegance. Each unit features sleek new kitchens, contemporary bathrooms, and stylish living spaces,
ensuring both comfort and sophistication for tenants or guests.
Property Highlights:
Prime Location: Enjoy direct access to a pristine, private beach, perfect for sunbathing, surfing, and leisurely strolls
along the shore.
Fully Remodeled Units: Every unit has been thoughtfully upgraded with high-end appliances, luxurious fixtures, and
fresh, modern décor.
Versatile Use: Ideal for both short-term rentals on Airbnb and long-term tenants, offering flexibility to maximize
rental income.
Ample Parking: Generous parking accommodations make hosting guests or managing tenants hassle-free.
Investment Potential: This property represents a superb opportunity for investors, including a fantastic option for a
large 1031 Exchange, making it a strong candidate for securing your real estate legacy.
Whether you're looking for a lucrative investment or a remarkable addition to your real estate portfolio, 2633
Ocean Avenue is a rare find with limitless possibilities. Embrace the opportunity to own a slice of Carlsbad’s
coveted coastline and capitalize on a property that combines luxury with practical, high-yield potential. Don’t miss
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 10 944 125 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 1 824 021 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 1,59 % | Surface de l’immeuble | 347 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 90% |
| Multiplicateur du loyer brut | 34.64 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction/rénovation | 1960/2024 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 10 944 125 € |
| Prix par lot | 1 824 021 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 1,59 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 34.64 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 347 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | R3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Moulures
- Cuisine
- Plafond voûté
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Wi-Fi
- Grill
- Étagères encastrées
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Îlot de cuisine
- Patio
- Sol en vinyle
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Bord de l’eau
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 1 | 13 133 € | 111 |
| 2+1 | 1 | 2 329 € | 66 |
| 1+1 | 2 | 3 436 € | 39 - 56 |
| Studios | 2 | 2 495 € | 37 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 203-140-08 | Évaluation totale | 6 291 702 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 6 048 301 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 243 402 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
203-140-08
Évaluation du terrain
6 048 301 € (2025)
Évaluation des aménagements
243 402 € (2025)
Évaluation totale
6 291 702 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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