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Napoleon Outpatient Medical Facility 2633 Napoleon Ave 122–2 208 m² | À louer | New Orleans, LA 70115
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Busy building with heavy daytime foot traffic, and a great location that is easily accessible via US-90, and is 16 miles from the airport.
- The property features professional building management.
- Ground floor cafe/restaurant space is available.
- Located across the street from Ochsner Baptist in the historic Uptown neighborhood of New Orleans.
- This is one of the tallest buildings in the area with great views of the city of New Orleans.
- Excellent value and flexible terms offered!
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Don't miss this opportunity to lease prime, ground-floor access cafe/restaurant retail space in a great location in New Orleans. This suite is a former cafe and ready to be leased again! Contact Chuck Resha for details!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Situé dans une food court
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Cuisine
Don't miss this great opportunity to lease medical space right across the street from Ochsner Baptist in New Orleans! This fully built-out suite is ready for a medical tenant today. Located in a tall building in the Uptown neighborhood, it offers great views of the city. Contact Chuck Resha for details!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 10 personnes
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 12 à 38 personnes
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
Penthouse views! Don't miss this great opportunity to lease medical space right across the street from Ochsner Baptist in New Orleans! This fully built-out suite is ready for a medical tenant today. Located in a tall building in the Uptown neighborhood, it offers great views of the city. Contact Chuck Resha for details!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 101 | 122 m² | Négociable | 92,86 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 11 362 € /an 946,80 € /mois | Local commercial | Construction achevée | En attente |
| 5e étage, bureau 530 | 411 m² | Négociable | 232,15 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 95 435 € /an 7 953 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 251 m² | Négociable | 250,72 € /m²/an 20,89 € /m²/mois 63 053 € /an 5 254 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 7e étage, bureau 701 | 177 m² | Négociable | 250,72 € /m²/an 20,89 € /m²/mois 44 256 € /an 3 688 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, bureau 707 | 439 m² | Négociable | 232,15 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 101 948 € /an 8 496 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 815 | 311 m² | Négociable | 250,72 € /m²/an 20,89 € /m²/mois 77 891 € /an 6 491 € /mois | Médical | Construction achevée | 30 jours |
| 10e étage, bureau 1001 | 497 m² | Négociable | 232,15 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 115 363 € /an 9 614 € /mois | Médical | Construction achevée | En attente |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 122 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 92,86 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 11 362 € /an 946,80 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| En attente |
5e étage, bureau 530
| Surface |
| 411 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 232,15 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 95 435 € /an 7 953 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 251 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 250,72 € /m²/an 20,89 € /m²/mois 63 053 € /an 5 254 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 701
| Surface |
| 177 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 250,72 € /m²/an 20,89 € /m²/mois 44 256 € /an 3 688 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 707
| Surface |
| 439 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 232,15 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 101 948 € /an 8 496 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 815
| Surface |
| 311 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 250,72 € /m²/an 20,89 € /m²/mois 77 891 € /an 6 491 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
10e étage, bureau 1001
| Surface |
| 497 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 232,15 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 115 363 € /an 9 614 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| En attente |
1er étage, bureau 101
| Surface | 122 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 92,86 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | En attente |
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
- Cuisine
5e étage, bureau 530
| Surface | 411 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 232,15 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
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6e étage, bureau 600
| Surface | 251 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 250,72 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 7 à 22 personnes
7e étage, bureau 701
| Surface | 177 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 250,72 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 10 personnes
7e étage, bureau 707
| Surface | 439 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 232,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 12 à 38 personnes
8e étage, bureau 815
| Surface | 311 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 250,72 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Don't miss this great opportunity to lease medical space right across the street from Ochsner Baptist in New Orleans! This fully built-out suite is ready for a medical tenant today. Located in a tall building in the Uptown neighborhood, it offers great views of the city. Contact Chuck Resha for details!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
10e étage, bureau 1001
| Surface | 497 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 232,15 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | En attente |
Penthouse views! Don't miss this great opportunity to lease medical space right across the street from Ochsner Baptist in New Orleans! This fully built-out suite is ready for a medical tenant today. Located in a tall building in the Uptown neighborhood, it offers great views of the city. Contact Chuck Resha for details!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
APERÇU DU BIEN
The Napoleon Medical Building is a Class-A office building and outpatient medical facility located across the street from Ochsner Baptist in Uptown New Orleans. The building has plans to undergo a complete redesign of the front entrance and drive area, including concrete work for improved accessibility, aesthetics, and traffic flow. The 7th-floor specifically is on track to receive a full renovation of the lobby and interior spaces, including: Common Area Restrooms – Fully redesigned with updated fixtures, finishes, and layout improvements. Spec Suites - Turnkey suites designed to show finishes and flexible layouts that can be recreated. Elevator Lobbies – Modernization of elevator lobby areas to align with the overall design aesthetic These spaces are perfect for any office tenant services including dentistry, plastic surgery, cardiology, physical therapy, internal medicine, dermatology, orthopedics, and hearing clinics. The property features onsite management, ample parking including 129 surface spaces and 79 covered spaces, as well as easy access across the city via South Claiborne Avenue (US-90). Suite 101 is a former restaurant space / sundry shop with a large outdoor patio.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Napoleon Outpatient Medical Facility | 2633 Napoleon Ave
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