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New Braunfels Commerce Center New Braunfels, TX 78135 Espace disponible | 1 672–28 502 m² | Industriel/Logistique

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Informations principales sur le parc

Parc industriel de classe A situé sur le corridor I-35 entre Austin et San Antonio
Suites prêtes à emménager disponibles
Service électrique triphasé 480v

Situé à moins d'une heure de Tesla Gigafactory, de Samsung, de Continental USA, d'Aisin, de Toyota Manufacturing, de Navistar, de HEB Distribution et de JCB Manufacturing
Distribution/Salle d'exposition/Fabrication/Stockage extérieur
Une triple exonération fiscale de Freeport est disponible

Faits sur le parc

Espace total disponible	28 502 m²	Type de parc	Parc industriel
Min. Divisible	1 672 m²	Caractéristiques	Accès 24 h/24 Terrain clôturé, Système de sécurité, CVC contrôlé par l’occupant, Accessible fauteuils roulants, Espace d’entreposage, Panneau monumental, Climatisation, Internet par fibre optique

Espace total disponible	28 502 m²
Min. Divisible	1 672 m²
Type de parc	Parc industriel
Caractéristiques	Accès 24 h/24 Terrain clôturé, Système de sécurité, CVC contrôlé par l’occupant, Accessible fauteuils roulants, Espace d’entreposage, Panneau monumental, Climatisation, Internet par fibre optique

Accès 24 h/24
Terrain clôturé
Système de sécurité

CVC contrôlé par l’occupant
Accessible fauteuils roulants

Espace d’entreposage
Panneau monumental

Climatisation
Internet par fibre optique

Tous les espaces disponibles(3)

New Braunfels Commerce Center

2625 Goodwin Ln - Building B

2 853 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment

Type/Catégorie d’immeuble

Industriel/Logistique/A

Sous-type d’immeuble

Centre de distribution

Surface de l’immeuble

13 420 m²

Surface du lot

3,43 ha

Année de construction

2024

Développement et livraisons

Béton armé

Hauteur libre

9,75 m

Espacement des colonnes

15,85 m x 14,33 m

Accès plain-pied

Portes de quai de chargement

Système de sprinkler

ESFR

Zonage

M-1 A (Light Industrial) - (Light Industrial)

Espace
Surface
Durée
Loyer
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage – Bldg B
2 853 m²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel/Logistique
-
Maintenant

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

New Braunfels Commerce Center Brochure

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage – Bldg B	2 853 m²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel/Logistique	-	Maintenant

New Braunfels Commerce Center

2625 Goodwin Ln - Building B

2 853 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment

Type/Catégorie d’immeuble

Industriel/Logistique/A

Sous-type d’immeuble

Centre de distribution

Surface de l’immeuble

13 420 m²

Surface du lot

3,43 ha

Année de construction

2024

Développement et livraisons

Béton armé

Hauteur libre

9,75 m

Espacement des colonnes

15,85 m x 14,33 m

Accès plain-pied

Portes de quai de chargement

Système de sprinkler

ESFR

Zonage

M-1 A (Light Industrial) - (Light Industrial)

Surface

2 853 m²

Durée

Négociable

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Disponible

Maintenant

New Braunfels Commerce Center

2617 Goodwin Ln - Building C

1 672 – 6 616 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment

Type/Catégorie d’immeuble

Industriel/Logistique/A

Sous-type d’immeuble

Centre de distribution

Surface de l’immeuble

12 073 m²

Surface du lot

2,96 ha

Année de construction

2024

Développement et livraisons

Béton armé

Hauteur libre

9,75 m

Espacement des colonnes

15,85 m x 18,29 m

Accès plain-pied

Portes de quai de chargement

Système de sprinkler

ESFR

Zonage

M-1 A (Light Industrial) - (Light Industrial)

Espace
Surface
Durée
Loyer
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage – Bldg C
1 672 – 6 616 m²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel/Logistique
Meublé et équipé
Maintenant

2633 Goodwin Ln, New Braunfels, TX à louer Plan d’étage– Image 1 sur 6 — Plan d’étage

2633 Goodwin Ln, New Braunfels, TX à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6 — Photo de l’immeuble

2633 Goodwin Ln, New Braunfels, TX à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6 — Photo de l’immeuble

2633 Goodwin Ln, New Braunfels, TX à louer Photo intérieure– Image 4 sur 6 — Photo intérieure

2633 Goodwin Ln, New Braunfels, TX à louer Aérien– Image 5 sur 6 — Aérien

2633 Goodwin Ln, New Braunfels, TX à louer Plan de site– Image 6 sur 6 — Plan de site

NBCC Bldg. C (2617 Goodwin Ln.) * 18,000 - 71,214 SF available now * Spec office and LED warehouse lighting * 32' clear height / ESFR fire suppression * Heavy parking available * 480v 3-phase power / Gas service available * 180' building depth

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1 accès plain-pied
24 quais de chargement
Aire de réception
Système de sécurité
Éclairage d’urgence
Cour
Move-in ready suites available
ESFR Sprinklers
Distribution / Showroom / Manufacturing

Comprend 121 m² d’espace de bureau dédié
Espace en excellent état
Climatisation centrale
Connectivité Wi-Fi
Entreposage sécurisé
Lumière naturelle
Accessible fauteuils roulants
Class A Master-Planned Industrial Park
Dock-high and grade level loading
Less than one (1) mile from IH-35

New Braunfels Commerce Center Brochure

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage – Bldg C	1 672 – 6 616 m²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel/Logistique	Meublé et équipé	Maintenant

New Braunfels Commerce Center

2617 Goodwin Ln - Building C

1 672 – 6 616 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment

Type/Catégorie d’immeuble

Industriel/Logistique/A

Sous-type d’immeuble

Centre de distribution

Surface de l’immeuble

12 073 m²

Surface du lot

2,96 ha

Année de construction

2024

Développement et livraisons

Béton armé

Hauteur libre

9,75 m

Espacement des colonnes

15,85 m x 18,29 m

Accès plain-pied

Portes de quai de chargement

Système de sprinkler

ESFR

Zonage

M-1 A (Light Industrial) - (Light Industrial)

Surface

1 672 – 6 616 m²

Durée

Négociable

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Meublé et équipé

Disponible

Maintenant

New Braunfels Commerce Center

2609 Goodwin Ln - Building D

4 645 – 19 034 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment

Type/Catégorie d’immeuble

Industriel/Logistique/A

Sous-type d’immeuble

Centre de distribution

Surface de l’immeuble

19 034 m²

Surface du lot

3,05 ha

Année de construction

2024

Développement et livraisons

Béton armé

Hauteur libre

9,75 m

Espacement des colonnes

15,85 m x 18,29 m

Accès plain-pied

Portes de quai de chargement

Système de sprinkler

ESFR

Alimentation électrique

Ampères: 2 000 Volts: 480 Phase: 3

Zonage

M-1 A (Light Industrial) - (Light Industrial)

Espace
Surface
Durée
Loyer
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage – Bldg D
4 645 – 19 034 m²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel/Logistique
Meublé et équipé
Maintenant

2633 Goodwin Ln, New Braunfels, TX à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7 — Photo de l’immeuble

2633 Goodwin Ln, New Braunfels, TX à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7 — Photo de l’immeuble

2633 Goodwin Ln, New Braunfels, TX à louer Photo intérieure– Image 3 sur 7 — Photo intérieure

2633 Goodwin Ln, New Braunfels, TX à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7 — Photo de l’immeuble

2633 Goodwin Ln, New Braunfels, TX à louer Aérien– Image 5 sur 7 — Aérien

2633 Goodwin Ln, New Braunfels, TX à louer Plan de site– Image 6 sur 7 — Plan de site

2633 Goodwin Ln, New Braunfels, TX à louer Plan d’étage– Image 7 sur 7 — Plan d’étage

- Move-in ready - 2,543 SF spec office and LED warehouse lighting installed. - Forty-seven (47) loading docks and two (2) 12'x14' ramps - Building depth: 240' - Truck Court: 160' - Clear Height: 32' - Parking Ratio: 1.32/1,000 SF - ESFR Fire Suppression - 480v, 3-phase power, 2,000amps available

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2 accès plain-pied
47 quais de chargement
Plug & Play
Parc d'affaires planifié de classe A
Profondeur du terrain pour camions : 160 pieds

Comprend 236 m² d’espace de bureau dédié
Espace en excellent état
Entreposage sécurisé
Cour
Bureau de spécifications de 2 500 pieds carrés
Situé à 1 mile/3 minutes de l'IH-35

New Braunfels Commerce Center Brochure

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage – Bldg D	4 645 – 19 034 m²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel/Logistique	Meublé et équipé	Maintenant

New Braunfels Commerce Center

2609 Goodwin Ln - Building D

4 645 – 19 034 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment

Type/Catégorie d’immeuble

Industriel/Logistique/A

Sous-type d’immeuble

Centre de distribution

Surface de l’immeuble

19 034 m²

Surface du lot

3,05 ha

Année de construction

2024

Développement et livraisons

Béton armé

Hauteur libre

9,75 m

Espacement des colonnes

15,85 m x 18,29 m

Accès plain-pied

Portes de quai de chargement

Système de sprinkler

ESFR

Alimentation électrique

Ampères: 2 000 Volts: 480 Phase: 3

Zonage

M-1 A (Light Industrial) - (Light Industrial)

Surface

4 645 – 19 034 m²

Durée

Négociable

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Meublé et équipé

Disponible

Maintenant

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

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Photos

Street view Rue

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Vue d’ensemble du parc

Le New Braunfels Commerce Center est un parc d'affaires planifié de quatre bâtiments répondant à des besoins de distribution et de fabrication allant de 18 000 à 650 000 pieds carrés. Chaque bâtiment propose des suites prêtes à emménager avec des bureaux de classe A et un éclairage d'entrepôt à LED. Les meilleures caractéristiques de sa catégorie incluent une hauteur libre de 32 pieds, un système d'extinction d'incendie ESFR, un vaste espace de stationnement, une configuration à chargement arrière et des aires de stationnement étendues en béton pour camions. Situé le long du corridor I-35, le New Braunfels Commerce Center offre une excellente connectivité régionale et un accès facile à l'une des routes commerciales les plus fréquentées des États-Unis, reliant San Antonio (58 km) et Austin (44 km) en moins d'une heure et Dallas, Houston et Laredo dans les quatre heures.

New Braunfels Commerce Center Brochure

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