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Ground Floor Turnkey Medical space 2632 N Lincoln Ave Médical | 139 m² | À louer | Chicago, IL 60614
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Informations principales
- Spa médical entièrement aménagé
- excellent emplacement à Lincoln Park
- 4 à 5 salles de soins avec eau
- Espace supplémentaire au niveau inférieur
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2632 | 139 m² | 3,35 mètres | 5-10 Ans | 370,73 € /m²/an 30,89 € /m²/mois 51 664 € /an 4 305 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2632
High visibility 1,500 sf med spa space on Lincoln Ave. in Lincoln Park (just north of Wrightwood). Nice built out with 4-5 treatment rooms, bathrooms, reception and waiting area and exclusive use of basement (for washer/dryer and storage) at no additional charge. This is an opportunity to open a business with minimal construction expenses. Current tenant's lease expires 2/28/27 and this space will be available immediately following.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Excellent visibility - Lincoln Ave in Lincoln Park
- Turnkey space with 4-5 treatment rooms
- Open a business here with minimal expense
- High ceilings and basement included no charge
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 362 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1883 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 362 m² |
| Année de construction | 1883 |
À propos du bien
Espace spa médical au premier étage à Lincoln Park, trois appartements. Idéalement situé sur Lincoln Avenue, juste au nord de Wrightwood. Excellente fluidité de circulation et visibilité le long de Lincoln Avenue et démographie exceptionnelle de la région.
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Présenté par
Ground Floor Turnkey Medical space | 2632 N Lincoln Ave
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