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2631 Columbus Ave Immeuble residentiel 33 lots 3 417 258 € (103 553 €/Lot) Minneapolis, MN 55407
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Informations principales sur l'investissement
- Fully Stabilized 33-Unit Asset with large one-bedroom units
- Excellent Healthcare Location near Allina Health, Abbott Northwestern, and major medical employment hubs
- Majority of Units Remodeled with updated interior finishes. Large Rear Parking Lot provides additional parking income potential
- RUBS in Place for utility reimbursement and improved cash flow
- 4D Potential offers substantial property tax savings upside
- Brand New Roof installed June 2026. Strong CapEx Profile with major building systems recently improved or in excellent condition
Résumé analytique
View property homepage here: https://2631columbusave.sharplaunch.com/
Columbus is a fully stabilized 33-unit apartment community consisting entirely of large one-bedroom units in a prime Minneapolis healthcare corridor. The property benefits from a RUBS program in place, allowing ownership to recover a portion of utility expenses, as well as a majority of units remodeled and major capital improvements already completed, including a brand new roof installed in June 2026. Additional upside exists through potential 4D tax savings, increased parking income from the large rear lot, and storage income opportunities.
For more info and to schedule a property tour please reach out to Rocco Curella - (651) 398-0291
Columbus is a fully stabilized 33-unit apartment community consisting entirely of large one-bedroom units in a prime Minneapolis healthcare corridor. The property benefits from a RUBS program in place, allowing ownership to recover a portion of utility expenses, as well as a majority of units remodeled and major capital improvements already completed, including a brand new roof installed in June 2026. Additional upside exists through potential 4D tax savings, increased parking income from the large rear lot, and storage income opportunities.
For more info and to schedule a property tour please reach out to Rocco Curella - (651) 398-0291
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 417 258 € | Surface du lot | 0,19 ha |
| Prix par lot | 103 553 € | Surface de l’immeuble | 2 293 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 97% |
| Nb de lots | 33 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1972/2020 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | OR2 | ||
| Prix | 3 417 258 € |
| Prix par lot | 103 553 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 33 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 293 m² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | OR2 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Moquette
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Système de sécurité
- Sans tabac
- Espace d’entreposage
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 772,83 € | 51 |
| 1+1 | 27 | 985,75 € | 65 - 70 |
| 2+1 | 5 | 1 348 € | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun robustes
80/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 35-029-24-32-0315 | Évaluation des aménagements | 2 323 473 € |
| Évaluation du terrain | 212 308 € | Évaluation totale | 2 535 781 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
35-029-24-32-0315
Évaluation du terrain
212 308 €
Évaluation des aménagements
2 323 473 €
Évaluation totale
2 535 781 €
Contacts
-
Doug McNicoll -
Rocco Curella -
MaryPat McNicoll -
Jake Mahabadi -
MRG Realty Partners
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
2631 Columbus Ave
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