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2631-2635 Seminary Ave Local commercial | 84 m² | À louer | Oakland, CA 94605
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 84 m² | Négociable | 113,93 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 9 590 € /an 799,15 € /mois | À déterminer |
1er étage
**Commercial Retail/Office Space for Lease – High-Visibility East Oakland Location** Position your business in this versatile **approximately 906 sq. ft. commercial space** located in a charming three-unit building on busy Seminary Avenue. With excellent street exposure and convenient access to major transportation corridors, this space is ideal for a variety of business uses. **2635 Seminary Ave** **Approx. 906 Sq. Ft.** **$1,250/Month** Conveniently located near the Seminary & Foothill shopping center, including Walgreens, and just minutes from Interstate 580 and Interstate 880. The property is less than one mile from the historic Mills College campus and offers easy access to Downtown Oakland, the Oakland Coliseum, and Coliseum BART Station. This flexible commercial space is well suited for: * Retail storefront * Professional office * Salon or barbershop * Nail salon * Insurance agency * Tax preparation office * Coffee shop or café * Boutique or specialty retail * Small business headquarters * And many other permitted commercial uses **Apply online:** https://www.selborneproperties.com/rental-application/
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 251 m² |
| Année de construction | 1927 |
À propos du bien
Position your business in this versatile commercial space located on busy Seminary Avenue in East Oakland. Situated in a charming three-unit building, this storefront offers excellent street visibility and easy customer access, making it an ideal location for a variety of businesses. Conveniently located near Foothill Square Shopping Center, Walgreens, the historic Mills College campus, Interstate 580, Interstate 880, and Coliseum BART, this property provides strong accessibility from throughout the East Bay. The flexible layout is well suited for retail, professional office, salon, barber, tax preparation, insurance, boutique, or other service-oriented businesses looking for an affordable, high-visibility location to grow.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2631-2635 Seminary Ave
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